Maison, Walzenhauserstrasse 94 + 96, Au SG - CHF 1'450'00...
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CHF1'450'000
214 m²
Haus à Au SG
CHF1'450'000214m²
Walzenhauserstrasse 94 + 96, 9434 Au SG
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable214 m²
Numéro de référence84566733
Publié le2 avril 2026
ID de l'annonceTlg6Ngnk
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'450'000
Prix au m²CHF 6'776
Description
Einfamilienhaus, Wohnhaus mit Scheune und Stickerhüsli
LAGE
Natur mit Rebbergen direkt vor der Tür – Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege im Rheintal sowie kurze Wege zum Bodensee
Attraktive, wirtschaftsstarke Wohnregion mit hoher Lebensqualität im St. Galler Rheintal
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV bequem erreichbar im Zentrum von Au
Attraktive Aussicht
Spannendes Gebäude-Ensemble mit drei völlig unterschiedlichen Gebäuden
EINFAMILIENHAUS
Ganzes Gebäude in Vollholz, teilweise mit beheizten Lehmwänden, Sitzplätze gedeckt und ungedeckt
Separater Gewölbe-Erdkeller
Wohlfühl-Klima, dank baubiologischen Grundsätzen und Materialien
Praktisches 4.5-Zimmer Konzept, grosszügiger Wohnraum und positives Raumklima auf zwei Etagen
WOHNHAUS MIT SCHEUNE
Viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Hobbies, mit Werkraum und Garagen
Grosses Ausbaupotenzial und viel Raum um eigene Ideen und Vorstellungen umsetzen zu können
Wohnhaus bietet aktuell vier Zimmer, ist teilweise saniert
Erweiterungsmöglichkeiten auf vier Etagen - die Scheune mit zwei Garagen, Werkstatt und Estrich [neues Treppenhaus zwischen Wohnhaus und Scheune]
STICKERHÜSLI
Bezauberndes Stickerhüsli wartet darauf, zu charmantem Leben erweckt zu werden
Heller Raum mit altem Sichtmauerwerk
Vielseitig nutzbarer Loftgrundriss
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Équipements
Belle vue
Emplacement ensoleillé
Emplacement
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