Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable108 m²

Pièces12.5

Année de construction1850

Dernière rénovation2015

Numéro de référenceckyp5.wlbjs

Publié le8 avril 2026

ID de l'annonceEldPTqQH

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'050'000

Prix au m²CHF 9'722

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne194%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne28.7 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'722/m²

Prix / m²

Plus cher que 100% à Bärau

Plus cher que 85% dans le canton de Bern

CHF 1'050'000

Prix total

Plus cher que 77% à Bärau

Plus cher que 64% dans le canton de Bern

108 m²

Surface habitable

Plus grand que 66% à Bärau

Plus grand que 56% dans le canton de Bern

1850

Année de construction

Plus ancien que 97% à Bärau

Plus ancien que 98% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Anlageobjekt mit Entwicklungspotential oder Mehrgenerationenwohnen in 3-Familienhaus

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich – ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 138 m² schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der direkt angebundene, zweigeschossige Schopf bietet wertvollen zusätzlichen Raum – perfekt für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt.

Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft: mit Garten, Gemüsegarten, Sitzplatz mit Cheminée sowie Garagen und Abstellplätzen.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist vollvermietet und bietet darüber hinaus spannendes Entwicklungspotenzial – genügend Fläche für ein weiteres Wohngebäude ist vorhanden.

*Verkaufsdokumentation*

Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail.

Besichtigungen führen wir individuell und persönlich durch.

Équipements

Animaux admis

Machine à laver

Cheminée

Balcon

Place de parc

Sèche-linge

Câble TV

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 34 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bäraustrasse 27, 3552 Bärau

À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Borne de recharge

Médecin

12.5 pièces Haus à Bärau

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Anlageobjekt mit Entwicklungspotential oder Mehrgenerationenwohnen in 3-Familienhaus

Équipements

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Humbert Immobilien AG

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