CHF1'050'000
Bäraustrasse 27, 3552 Bärau
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 41,9% à la médiane des .
Cette annonce1'050'000 CHF
740'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 34 personnes dans le voisinage.
194 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 76% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La maison de trois familles soigneusement entretenue offre à la fois de l'espace pour une vie commune et une intimité suffisante, ce qui la rend très adaptée aux familles, aux maisons multigénérationnelles ou en tant qu'objet d'investissement.Au rez-de-chaussée et à l'étage, il y a deux appartements spacieux de 4,5 pièces, complétés par un appartement de 3,5 pièces en mansarde avec galerie. Les surfaces habitables comprises entre environ 85 m² et 138 m² créent des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le toit connecté directement, à deux étages, offre un espace supplémentaire précieux – parfait pour le stockage, les hobbies ou un atelier.La propriété convainc également dans la zone extérieure : avec jardin, jardin potager, espace de séjour avec cheminée, ainsi que garages et places de stationnement.La propriété a été continuellement entretenue et se présente en bon état. Elle est entièrement louée et offre également un potentiel de développement excitant – un espace suffisant pour un autre bâtiment résidentiel est disponible.Documentation de venteTéléchargez la documentation de vente complète avec toutes les informations pertinentes sur www.humbert-immobilien.ch. Après avoir rempli le formulaire de contact, vous recevrez les documents directement par e-mail, 24 heures sur 24.Nous organisons des visites individuelles et personnelles.