Prix sur demande
6828 Balerna
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 5 personnes dans le voisinage.
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier calme et réservé, nous proposons une intéressante palazzina complètement rénovée, composée de 17 appartements de différentes tailles, avec des types allant de 1, 2,5 et 3,5 pièces.
La propriété se présente dans d'excellentes conditions et offre un contexte agréable, caractérisé par des grands espaces, de la tranquillité et une vue ouverte sur le vert et les montagnes.
De particulier intérêt est le splendide loft d'environ 200 m², avec de grands volumes, des poutres en bois apparentes, des finitions soignées, un grand espace de vie et une généreuse terrasse panoramique, qui confère au logement un caractère unique et exclusif.
Grâce à la présence de nombreuses unités d'habitation, aux différents types et à la rénovation complète de la propriété, la palazzina représente une excellente opportunité d'investissement à rendement, idéale pour ceux qui cherchent un bien solide, diversifié et potentiellement rentable.
Plusieurs places de parking dans le garage.
Une propriété complète et polyvalente, qui allie qualité, tranquillité, charme et rentabilité dans un emplacement stratégique à Balerna.