CHF2'490'000
Via Monte Generoso 9, 6828 Balerna
Prix / m²
Plus cher que 100% à Balerna
Plus cher que 69% dans le canton de Ticino
Prix total
Plus cher que 98% à Balerna
Plus cher que 88% dans le canton de Ticino
Surface habitable
Plus grand que 91% à Balerna
Plus grand que 88% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 45 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Prächtige Villa von 300 m² auf 2 Ebenen aus den 50er Jahren, komplett renoviert im Jahr 2013, in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen.
Bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.
Diese Villa vereint Komfort, Raum und Ruhe, sobald man das automatische Tor passiert.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Beim Haupteingang befinden sich:
ein Doppelsalon, 1 Badezimmer und eine schöne Küche von hoher Qualität.
Die erste Etage ist mit einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem großen Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer aus Travertin ausgestattet.
Über die zweite Etage gelangt man in einen Dachboden mit 180-Grad-Blick, der nach individuellen Vorlieben umgestaltet werden kann.
Ein Badezimmer und ein kleines Zimmer vervollständigen diesen Bereich.
Im Souterrain befindet sich ein Weinkeller für Kenner.
Eine Waschküche und 1 große Garage.
Außen ein großer, baumgesäumter und gepflegter Garten.
Der Pool komplettiert das Ganze, zu beachten ist, dass er beheizt werden kann.
1 große Garage für 2 Fahrzeuge vervollständigt diese Immobilie.
Kontaktieren Sie Sergio für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren +41 76 651 94 90