12 pièces Rustico à Barbengo

À Garaverio, une fraction de Barbengo, au cœur du centre historique, se cache un complexe fascinant de trois maisons tessinoises caractéristiques, complètement rénovées au fil des ans et regroupées autour d'une cour suggestive immergée dans la verdure et embellie par la présence d'un ruisseau privé.

Un lieu avec le charme d'une autre époque, où l'architecture traditionnelle rencontre une atmosphère bucolique et relaxante, offrant un contexte résidentiel riche en personnalité et en possibilités multiples.

Le complexe se développe sur une superficie totale d'environ 400 mètres carrés, sur un terrain d'environ 840 mètres carrés, qui comprend également une zone verte à l'arrière d'environ 280 mètres carrés.

LA MAISON PRINCIPALE s'étend sur quatre niveaux, la maison principale abrite deux unités résidentielles, chacune avec une entrée indépendante. Les espaces intérieurs comprennent au total quatre chambres à coucher, deux salons, deux cuisines et trois salles de bains, en plus de pièces de service et de caves au rez-de-chaussée. Il y a également de belles cheminées fonctionnelles.
Pour valoriser encore plus la propriété, il y a une belle et grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente dans un environnement réservé et suggestif.

LA MAISON CENTRALE caractérisée par une double entrée indépendante, cette maison accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine et un poêle, à côté d'une salle de bains pour les invités. Un joli balcon, protégé par des stores, ajoute un agréable espace extérieur à la maison.
Au premier étage, il y a deux grandes chambres à coucher, enrichies par des poutres en bois visibles, et une salle de bains généreuse et fenêtrée avec une baignoire.
Au niveau inférieur, il y a une grande cave avec un espace de buanderie.

LA MAISON DE GAUCHE plus recueillie et caractéristique, cette unité dispose d'une pièce de hobby au rez-de-chaussée. Au premier étage, l'espace de vie avec une cuisine et une salle de bains fenêtrée avec une douche se développe, tandis qu'un grenier suggestif accueille la chambre à coucher.
Les espaces sont complétés par une cave et un débarras pratique au niveau inférieur.

Le charme historique des trois maisons, la cour close, la verdure environnante et la présence du ruisseau privé créent une atmosphère vraiment particulière : un petit refuge de calme et de sérénité, sans renoncer à la commodité des services et des connexions.

L'arrêt de bus se trouve à quelques pas, tandis que les centres commerciaux Grancia et Lugano Sud sont à environ 2 km. L'accès à l'autoroute est également très pratique.

Grâce à la présence de trois maisons distinctes, le complexe se prête à être considéré également comme une opportunité d'investissement intéressante avec revenu, avec la possibilité d'évaluer différentes solutions d'utilisation et de valorisation dans le temps, conformément aux règlements applicables.

Différents parkings communaux sont disponibles à quelques pas des appartements à louer, mensuellement ou annuellement.

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