À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein capable d'offrir un bon style de vie et un contact continu avec la nature.
La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons, en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant des hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillement d'un ruisseau serein qui coule à travers la propriété.
La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'un terrazzo supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.
Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.
La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.
Dans le semi-sous-sol, il est possible d'utiliser un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille, même lorsque le temps n'est plus clément.
La maison, construite dans les années 80 et ayant fait l'objet d'une rénovation interne complète qui a concerné l'ensemble de la surface en dehors des salles de bain, se trouve maintenant dans un excellent état de maintenance et est parfaitement habitable dès le départ. En 2015, les sols ont également été rénovés avec de nouvelles plaques de pierre porcelaine.
En résultat des nombreux travaux, la maison ne se trouve pas seulement dans un très bon état de maintenance mais peut également être facilement placée dans le standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficient avec radiateurs, soutenu par des fenêtres excellentes en aluminium élégant pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur et en verre isolant avec anti-éclatement et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour l'ensemble de la surface.
La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude sanitaire pour toute la famille.
Les frais de copropriété sont particulièrement contenus, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.
À noter : il existe la possibilité, sur demande, d'acquérir les meubles existants à l'intérieur des pièces.
Pour la lessive, une buanderie très pratique située dans le semi-sous-sol de la maison peut être utilisée, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.
La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une grande salle de bain. Dans le semi-sous-sol, se trouvent enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.
Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.
UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN
