À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, et bénéficie d'un contexte résidentiel serein qui offre un bon style de vie et un contact continu avec la nature.
La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillement d'un ruisseau serein qui coule à travers la propriété.
La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais chaque fois que vous le souhaitez.
Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant une atmosphère accueillante et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.
La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.
Dans le demi-sous-sol, vous pouvez utiliser un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille, même lorsque le temps n'est plus clément.
La maison, construite dans les années 80 et ayant fait l'objet d'une rénovation interne complète qui a concerné la surface entière à l'extérieur des salles de bains, a également été équipée de nouveaux sols en Grès-Porcellanato en 2015.
En résulte que la maison est non seulement en très bon état d'entretien et est immédiatement habitable, mais qu'elle peut également être facilement classée comme étant de standing moyen à élevé, grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium élégant pour l'intérieur, en PVC pour l'extérieur, et en verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en Grès-Porcellanato fin sur toute la surface.
La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une grande disponibilité d'eau chaude pour toute la famille.
Les frais de copropriété sont très faibles et s'élèvent à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.
Notez que vous avez la possibilité d'acquérir le mobilier existant à l'intérieur des pièces sur demande.
Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie très confortable dans le demi-sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.
La propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée. L'étage supérieur se compose de deux chambres et d'une grande salle de bain. Le demi-sous-sol abrite enfin le salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.
Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.
UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN
