CHF1'650'000
Gellerstrasse 59, 8222 Beringen
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 31 personnes dans le voisinage.
91 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 52% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison familiale moderne combine des pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et un environnement de vie agréable. La situation calme et les espaces extérieurs spacieux font de la propriété un foyer attractif pour les familles et tous ceux qui valorisent l'espace et le confort.
Sur environ 204 m² d'espace de vie et un total de 6½ pièces, répartis sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour différentes situations de vie. Les pièces sont conçues de manière lumineuse et peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile, chambres d'amis ou pièces de loisirs. La pièce dans le hall d'entrée est également idéale en tant que bureau à domicile ou pour une personne indépendante qui reçoit des clients dans le bureau/salon/cabinet.
Au rez-de-chaussée, la zone de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte forme le point de rencontre central de la maison. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne avec une île de cuisine offre des espaces de travail généreux et s'intègre harmonieusement dans la zone de vie.
Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse et au jardin bien entretenu. Ici, vous trouverez des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur, des repas en commun avec la famille et les amis ou un espace ample pour jouer et séjourner.
La propriété a toujours été bien entretenue et les rénovations n'ont pas été reportées. Au cours des 7 dernières années, entre autres choses:
-Installation d'un système PV (11,375 kWp)
-Auparavant, la toiture plate a été rénovée dans cette zone
-Les deux salles de bain ont été renouvelées
-La véranda a été remplacée
-La façade extérieure vient d'être repeinte
L'offre est complétée par un garage double spacieux et des possibilités de stationnement supplémentaires directement devant la maison.
Une propriété attractive pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, les pièces spacieuses et un environnement familial.
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