CHF990'000
3400 Burgdorf
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
925'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 33 personnes dans le voisinage.
163 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 59% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La maison familiale détachée de 5,5 pièces combine un emplacement de vie calme et naturel avec un terrain spacieux et une disposition de pièces bien pensée. La maison, construite en 1984, offre environ 140 m2 d'espace de vie et une superficie de parcelle de 674 m2, offrant une base idéale pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de posséder leur propre maison et la moderniser selon leurs propres idées. La combinaison d'un environnement spacieux, d'une grande intimité et d'un emplacement de vie agréable crée les meilleures conditions pour un foyer qui apportera de la joie pendant de nombreuses années.
Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne accès de manière pratique à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le cœur de la propriété est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. En même temps, un beau lien est créé avec le jardin, qui élargit optiquement l'espace de vie et offre une vue sur la verdure. La cuisine séparée est directement adjacente à la salle à manger et offre une base fonctionnelle pour la vie quotidienne. Dans le cadre d'une rénovation, elle peut être adaptée de manière optimale aux besoins de vie modernes et aux désirs de conception individuels. Un espace de garage et deux places de parking extérieures sont également disponibles.
À l'étage supérieur, plusieurs pièces bien découpées sont disponibles, qui peuvent être utilisées de diverses manières. Que ce soit comme chambre parentale, chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités : la disposition des pièces offre une flexibilité suffisante pour différents concepts de vie et situations de vie. La disposition des pièces est complétée par deux salles de bains, qui rendent la vie quotidienne avec plusieurs personnes confortable.
La cave impressionne également par des pièces secondaires pratiques et offre beaucoup d'espace pour le stockage, les approvisionnements, les loisirs ou un atelier. Le garage détaché complète de manière sensée l'offre d'espace et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Un point fort particulier est le vaste jardin. Ici, il y a beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées barbecue en commun avec la famille et les amis, ou pour les enfants qui peuvent jouer sans entrave. En même temps, l'environnement étendu offre de nombreuses possibilités de concevoir l'espace extérieur selon vos propres idées et de créer un oasis de bien-être personnel où vous pouvez apprécier la vue idyllique.
La propriété offre beaucoup de potentiel pour créer un foyer individuel selon vos propres idées.
LE PLUS IMPORTANT EN UN COUP D'OEIL :
o Grand jardin
o Terrasse
o Pièces lumineuses
o Quartier résidentiel familial
o Salle de bains avec baignoire
o Salle de bains avec douche
o 1 garage et 2 places de parking extérieures
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.
"Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel"