9-pièces Maison, Chemin de la Scie 4, Bex - CHF 2'300'000...

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CHF2'300'000

9 Pièces400 m²

9 pièces Haus à Bex

CHF2'300'000400m²

Chemin de la Scie 4, 1880 Bex·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable400 m²

Pièces9

Année de construction1960

Numéro de référence20251216-U78.20251216-U78.20251216-U78

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceX5ahJy9D

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'300'000

Prix au m²CHF 5'750

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne71%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.8 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'750/m²

Prix / m²

Moins cher que 83% à Bex

Moins cher que 91% dans le canton de Vaud

CHF 2'300'000

Prix total

Plus cher que 74% à Bex

Plus cher que 80% dans le canton de Vaud

400 m²

Surface habitable

Plus grand que 89% à Bex

Plus grand que 93% dans le canton de Vaud

1960

Année de construction

Plus ancien que 84% à Bex

Plus ancien que 80% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Ensemble immobilier mit hohem Potenzial

Dieses Immobilienensemble besteht aus zwei separaten Gebäuden, einem Wohngebäude und einem Gebäude mit handwerklicher/commerzieller Nutzung, das Lager und Garagen umfasst. Das Grundstück umfasst mehrere Einheiten, die eine bestehende Vermietungssituation mit einem gewissen Entwicklungspotenzial bieten. Das Ensemble profitiert von einem guten Zugang zu den Verkehrsmitteln.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Wohngebäude mit 5 Wohnungen
Erdgeschoss unten:
- Eine 3-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss:
- Eine 4-Zimmer-Wohnung
1. Stock:
- Eine 1,5-Zimmer-Wohnung
- Eine 2-Zimmer-Wohnung
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung

Industriegebäude mit 6 Lagern/Workshops
Erdgeschoss unten:
- Zwei Lager
Obergeschoss:
- Vier Lager

Außenbereiche:
- Fünf Garagenboxen
- 9 Außenparkplätze

Wissenswert: Der jährliche Mietzins beträgt CHF 103'000.- mit einem zusätzlichen Potenzial von CHF 41'000.- für die vakanten Einheiten.

Équipements

Place de parc

Ancien

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 15 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de la Scie 4, 1880 Bex

Bruit & tranquillité

37dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 89% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Carine Corvaglia

Courtière Valais & Chablais

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ID: X5ahJy9DRef: 20251216-U78.20251216-U78.20251216-U78