CHF615'000
6934 Bioggio
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 36,7% à la médiane des .
Cette annonce615'000 CHF
450'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 96 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Iseo, une fraction fascinante de la commune de Bioggio dans le district de Lugano, connue pour son centre historique caractéristique et l'atmosphère suggestive des villages tessinois, nous proposons une splendide maison de 3,5 et 2,5 pièces à vendre.
La propriété est située au cœur du merveilleux centre historique d'Iseo, offrant un contexte résidentiel unique et authentique.
Le logement dispose d'un bel espace extérieur composé d'une terrasse avec beaucoup de potentiel et d'un jardin privé de 50 m², idéal pour passer des moments agréables à l'air libre.
La chambre à coucher au premier étage présente un charmant soppalco qui donne un toucher particulier à l'environnement.
Le bâtiment, de construction d'époque, a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 qui a affecté toutes les pièces, non seulement en les ramenant aux normes actuelles mais en rendant la maison pratiquement neuve, tout en préservant les caractéristiques de charme du logement.
Le mobilier de qualité avec lequel le logement est équipé est commodément inclus dans le prix de vente, pour une offre vraiment clé en main.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, aidé par des fenêtres en bois au rez-de-chaussée et des fenêtres en PVC à l'étage supérieur. Le revêtement de sol est en stratifié au rez-de-chaussée et en carrelage à l'étage supérieur.
Notez la possibilité d'utiliser la propriété comme résidence secondaire et d'exploiter le grand potentiel de revenus, grâce à la possibilité de louer un ou les deux appartements à des touristes via des plateformes comme Airbnb, ce qui fait duachat une opportunité à ne pas manquer.
La propriété se compose de deux appartements indépendants de 50 m² chacun. Le premier appartement au rez-de-chaussée comprend une entrée avec salon et cuisine, une terrasse, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. Le deuxième appartement à l'étage supérieur dispose d'une entrée avec salon et cuisine, d'un placard, d'une chambre à coucher avec soppalco et d'une salle de bain aveugle avec douche.
UNE MAISON DE CHARME AVEC DEUX APPARTMENTS INDÉPENDANTS!!