7 pièces Maison à Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces, d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m², et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.

La propriété est disposée comme suit : L'entrée principale se trouve au premier étage, où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis qu'une deuxième entrée latérale permet un accès direct à la terrasse inférieure.

DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : On entre dans la partie supérieure de la villa, où se trouve un espace invité avec une chambre simple, un salon avec balcon donnant sur le salon principal inférieur, et une salle de bain avec douche. Il y a également un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers, après la première rampe, il y a une buanderie avec un système de chauffage et une cave à vin.

PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : C'est ici que se trouve le séjour, avec un grand salon lumineux avec un coin salon, TV et cheminée revêtue de pierre, qui se poursuit par la salle à manger, qui offre de la place pour une grande table pour 8 personnes et un accès au balcon, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac et les montagnes.
La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure avec une pergola couverte, un grill et un four à pizza, pour que l'on puisse profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.

REZ-DE-CHAUSSEÉ : Ce niveau abrite la zone de nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.
De ce niveau, on peut accéder à la terrasse extérieure avec un bain à remous et un espace vert privé.

La propriété est actuellement en excellent état de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable dès le départ. Une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse extérieure construite en 2014, qui est isolée et pavée, des volets neufs, un balcon et un bain à remous en 2014.
Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté au diesel avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de chauffage au sol.

Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.

La propriété comprend un garage simple, deux places de parking extérieures incluses dans le prix de vente, et une cour intérieure.

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AP/6583