Ce que vous ressentez en franchissant le seuil ne s'explique pas. Ça se vit.
Perchée dans l'un des quartiers les plus préservés de Blonay, cette villa d'architecte contemporaine de 300 m² occupe une position rare : exposée plein sud, sans brouillard, avec une vue dégagée et permanente sur le Léman et les Alpes.
Construite sur quatre demi-niveaux, chaque espace a été pensé pour capter la lumière, créer des volumes généreux et offrir des perspectives à couper le souffle -- depuis le salon jusqu'aux terrasses.
Une propriété qui s'adapte à votre vision
Résidence familiale principale, bien de rendement locatif, ou les deux selon les périodes -- cette villa offre une flexibilité rare à ce niveau de prestations. Sa configuration en demi-niveaux, ses multiples espaces indépendants et son emplacement prisé en font un actif immobilier aussi plaisant à vivre qu'intelligent à posséder.
Les atouts du bien\
- Potentiel locatif immédiat la configuration du bien permet une mise en location partielle ou totale, générant un revenu complémentaire selon votre stratégie
- Espace(s) indépendant(s) idéalement configurés pour accueillir une nounou, un grand adolescent en quête d'autonomie ou un proche souhaitant sa propre intimité
- 4 chambres 2 dressings sur mesure 2 bureaux lumineux
- 3 salles de bains WC visiteurs
- Cuisine ouverte avec îlot parquet cheminée double vitrage
- Cellier atelier cave de plain-pied
- Double garage avec borne de recharge 5 places extérieures
- Terrain paysager 1'280 m² terrasses potager
- Espace disponible pour l'installation d'une piscine
- Entretien continue prête à habiter sans compromis
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Dossier sur demande
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What you feel when you cross the threshold cannot be explained. It has to be experienced.\
Nestled in one of Blonay's most preserved neighbourhoods, this contemporary architect-designed villa of 300 m² holds a rare position: south-facing, above the fog line, with unobstructed and permanent views over Lake Geneva and the Alps.\
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Spread across four split levels, every space has been designed to capture natural light, create generous volumes and frame breathtaking perspectives -- from the living areas to the terraces.\
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A property that adapts to your vision\
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Primary family residence, investment property, or both depending on the season -- this villa offers a rare flexibility at this level of finish. Its split-level layout, multiple independent spaces and sought-after location make it an asset as enjoyable to live in as it is smart to own.\
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Key features\
- Immediate rental potential the layout allows for partial or full letting, generating additional income according to your strategy
- Independent space(s) perfectly suited for a live-in nanny, a teenager seeking autonomy, or a family member wanting their own privacy
- 4 bedrooms 2 bespoke dressing rooms 2 bright offices
- 3 bathrooms guest WC
- Open-plan kitchen with island hardwood floors fireplace double glazing
- Pantry workshop walk-in cellar
- Double garage with EV charging point 5 outdoor parking spaces
- Landscaped 1,280 m² plot terraces vegetable garden
- Space available for a swimming pool
- Continuously maintained move-in ready with no compromise
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The ideal address, without compromise\
Blonay offers what few municipalities can deliver simultaneously: the serenity of a verdant residential neighbourhood, immediate access to amenities -- shops within 2 minutes, public transport 34 metres away -- and a quality of life the Geneva market can no longer match at this price point.\
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Some properties are described. This one is visited.\
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