Haus à Bonaduz

In einer idyllischen Umgebung vereint diese Liegenschaft die Ruhe des Dorfes mit zeitgemässem Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Mehrfamilienhaus besonders gut für ein Mehrgenerationenwohnen. Die drei Wohneinheiten ermöglichen es, mehreren Generationen nahe beieinander zu leben und dennoch individuelle Rückzugsorte zu wahren. Die sonnige Lage trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima bei.Das Gebäude erstreckt sich über ca. 449 m² Wohnfläche. Die 3.5- sowie die 4.5-Zimmerwohnungen sind vermietet und erwirtschaften stabile Erträge, während die 8.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss derzeit selbst genutzt wird. Mit dem teilvermieteten Status eröffnet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Mehrgenerationenwohnen über die Eigennutzung bis hin zur Vollvermietung. Längerfristig bietet das Potenzial zur Mietzinsanpassung interessante Perspektiven. Der üppige Garten und der Pool schaffen eine ideale Oase der Erholung, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität des Investments erhöht.