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CHF2'890'000
10 Pièces207 m²
10 pièces Maison à Arnex-sur-Nyon
CHF2'890'000207m²
Vaud, 1277 Arnex-sur-Nyon·il y a 3 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable207 m²
Pièces10
Année de construction1987
Publié le26 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'890'000
Prix au m²CHF 13'961
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Contexte du marché
État au 29 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 11,6% à la médiane des .
Cette annonce2'890'000 CHF
2'590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Villa individuelle spacieuse, entourée de verdure
Villa individuelle de 8 pièces
Au coeur d'un village préservé du district de Nyon, belle villa familiale entièrement rénovée, offrant de vastes volumes et un jardin arboré de plus de 600 m².
207 m² habitables - environ 300m2 utiles
5 chambres, dont une suite parentale avec dressing
4 salles d'eau
Vaste pièce à vivre ouverte sur plusieurs terrasses
Pompe à chaleur avec distribution au sol
Disponibilité à convenir
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vaud, 1277 Arnex-sur-Nyon
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Victorien Gicquel
Informations sur l'annonce
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
Rue de Rive 26
1260 Nyon
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