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CHF3'570'000
7.5 Pièces355 m²
7.5 pièces Haus à Breganzona
CHF3'570'000355m²
6932 Breganzona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable355 m²
Pièces7.5
Année de construction2014
Numéro de référence86415133
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceM17BUX1e
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'570'000
Prix au m²CHF 10'056
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton77%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
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Comparaison du marché
CHF 10'056/m²
Prix / m²
Plus cher que 66% à Breganzona
Plus cher que 81% dans le canton de Ticino
CHF 3'570'000
Prix total
Plus cher que 88% à Breganzona
Plus cher que 94% dans le canton de Ticino
355 m²
Surface habitable
Plus grand que 93% à Breganzona
Plus grand que 92% dans le canton de Ticino
2014
Année de construction
Plus récent que 63% à Breganzona
Plus récent que 60% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Moderne Villa mit Fitnessbereich & Sauna in Lugano?Breganzona
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Place de parc
Garage
Belle vue
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6932 Breganzona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
46dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
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ID: M17BUX1eRef: 86415133