6.5 pièces Haus à Brissago

Maison tessinoise fascinante et prestigieuse du XVIIIe siècle avec 300 m² actuels, pouvant être agrandie à environ 500 m², construite sur un terrain de 284 m² avec jardin bien planté et grotte partiellement à rénover, structurée sur deux niveaux habitables, avec un grand grenier adapté pour créer un penthouse duplex, située dans un quartier central et ensoleillé à Brissago, à quelques pas de tous les services et des belles promenades.

La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire.

La résidence se compose de :
Au REZ-DE-CHAUSSEE, un hall d'entrée depuis lequel on accède au premier salon servant 1 salle de bain fenêtrée avec douche, WC et buanderie, avec accès à l'oasis verte où l'on peut jouir d'une paix absolue et également utiliser le grotte, sur 2 niveaux de 50 m² par niveau. Le niveau supérieur est actuellement loué, tandis que la partie inférieure est libre et en pierre avec sol en carrelage.

Un bel escalier en marbre brésilien mène à la zone de vie, composée d'une grande cuisine ouverte avec four, réfrigérateur, congélateur à trois tiroirs, cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, salle à manger, 2 chambres à coucher spacieuses, 2 autres salons dont l'un avec cheminée et poêle, 1 chambre simple et 1 autre salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.

Un autre escalier mène au grenier majestueux avec de grandes arcades à la fois à l'intérieur et sur les deux côtés extérieurs de la maison, idéal pour créer un penthouse duplex, étant donné le plafond haut de 6 m.
Ce niveau pourrait également être atteint par un ascenseur connecté à la cour intérieure.

Fenêtres en bois avec vitrage simple, sols en grès et parquet en bois massif dans les chambres ; système de chauffage alimenté électriquement et distribué par des tuyaux en serpent dans la zone jour au 1er étage et par des radiateurs dans les autres pièces.

Entre 2003 et 2004, des travaux d'amélioration importants ont été réalisés, tels que le remplacement du système électrique, des tuyaux, la rénovation complète du toit, la pose d'une nouvelle dalle dans les combles, l'installation d'un nouvel escalier et de multiples rénovations internes.

La résidence est idéale pour ceux qui aiment le passé et les structures importantes et prestigieuses d'une époque révolue dans un contexte de vacances permanentes avec un climat doux.

Toutes les infrastructures urbaines se trouvent à proximité immédiate, avec un transport étudiant pratique vers les écoles moyennes de Locarno, à quelques pas se trouve également la promenade romantique le long du lac Majeur avec de nombreux restaurants, aires de jeux pour enfants et adultes, tandis que depuis l'embarcadère, vous pouvez naviguer vers les îles de Brissago et dans les environs, vous pouvez visiter des lieux de grande importance culturelle tels que le musée Leoncavallo et des églises célèbres.

Actuellement, il y a 1 place de parking à louer à 70 CHF par mois, mais il est possible de louer des places de parking dans un garage souterrain à 150 CHF par mois chacune.
De plus, il y a plusieurs places de parking communales gratuites devant la résidence le week-end.

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CL/6027