Prächtige Luxusvilla mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee.
Diese außergewöhnliche Immobilie mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines über 2000 m² großen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und durch eine sorgfältige Neugestaltung im Jahr 2024 bereichert. Die Villa erstreckt sich über etwa 790 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch Räume im modernen Design aus, die durch hochwertige Ausführungen wie hinterleuchtetes Onyx, brasilianischer Marmor, edles Parkett und Natur-Schiefer gekennzeichnet sind.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, mit großzügigen und hellen Räumen, dank der westlichen Ausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages bietet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, einer geräumigen Kleiderkammer, sowie einem Arbeitszimmer, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der spektakuläre Wohnbereich mit doppeltem Wohnzimmer, bereichert durch einen Design-Kamin und große Fenster mit Blick auf den Luganersee, eine moderne Küche mit zentrale Insel und Vorratsraum, Esszimmer, Gästebad und schallgedämmtem Kinozimmer.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich, ideal für Gäste, mit Schlafzimmer, Bad, Wohnbereich mit Kochnische und privater Terrasse mit Panoramablick.
Die Ebene -1 ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet hier einen prächtigen beheizten Innenpool mit Bedienungsbad und Solarium.
Im Untergeschoss -2 steht ein Einzelzimmer mit eigenem Eingang zur Verfügung, ideal für das Servicepersonal. Den Abschluss bildet eine klimatisierte Weinkeller.
Die Außenbereiche der Villa umfassen große panoramische Terrassen, überdachte Portiken und einen eleganten Garten mit Jacuzzi, sowie einer unabhängigen Grotte.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über eine exklusive private Anlegestelle mit sechs Bootsliegeplätzen und einer Granitpergola mit Sommerküche.
Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Garage mit vier internen Stellplätzen und sechs überdachten Außenstellplätzen.
Die Villa liegt nur wenige Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt und bietet eine einzigartige Lösung für diejenigen, die modernen Luxus in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee leben möchten.
MAße
Wohnfläche: 790 m²
Grundstücksfläche: 2335 m²
Ref.: V-RT-BRU-CRO-3
