4 pièces Maison à Brusino Arsizio

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.
À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.

NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE MARDI 22 SEPTEMBRE 2026 DE 11H00 À 13H00. INSCRIPTION OBLIGATOIRE.

Dans un emplacement stratégiquement intéressant à Brusino Arsizio, dans la deuxième rangée du lac de Lugano et directement sur la Via Lungolago P. Ronciaioli, se trouve cette propriété polyvalente avec un terrain spacieux d'environ 851 m².

La propriété combine le logement, le commerce et un potentiel de développement intéressant et convient donc à la fois aux acheteurs privés et aux investisseurs et développeurs de projets.

La propriété a un accès direct, un grand pré vert et de nombreuses possibilités de stationnement. L'offre est complétée par un grand garage commercial utilisé à l'origine avec plusieurs boîtes de voitures.

Intéressant pour les investisseurs : 851 m2 de surface foncière &8211; environ 340 m2 de surface habitable nette, zone R2 ? AZ 0,50

Sur la propriété, la mise en œuvre d'un nouveau projet résidentiel avec, par exemple, 4 unités résidentielles et des garages séparés pourrait également être examinée en perspective.

Maison résidentielle existante : La maison résidentielle à deux étages a environ 157 m² de surface habitable, un toit plat et des terrasses et balcons partiellement couverts. Elle a été partiellement rénovée en 1986.

L'étage supérieur est divisé comme suit :

• Espace d'entrée avec antichambre
• Armoires murales et garde-robe
• Espace de vie/salle à manger spacieux avec sortie sur le balcon
• Cuisine séparée, équipée et verrouillable
• 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante et sortie sur balcon privé
• Salle de douche supplémentaire avec connexion à la machine à laver
• Vue partielle sur le lac

Sous-sol et zone de garage : grande buanderie, local de stockage avec accès direct au hall de garage avec grandes fenêtres, boîtes de voitures et places de stationnement extérieures

LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :
Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien