CHF1'380'000
4416 Bubendorf
État au 06 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 10,4% à la médiane des .
Cette annonce1'380'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 2,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 49 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Près de Bubendorf à Ziefen, cette maison unifamiliale détachée, nouvellement construite, de 5,5 pièces, allie une architecture intemporelle, des matériaux de première classe et une technologie moderne pour créer un foyer qui répond aux normes les plus élevées. Vous y vivrez un confort de vie qui enchante et une ambiance qui rend chaque jour spécial.
Dès l'entrée, un sentiment de générosité et d'élégance se déploie. Les pièces inondées de lumière, les lignes claires et la conception harmonieuse créent une atmosphère de calme, de style et de confort. La cuisine, le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison - un endroit pour des moments agréables en famille et entre amis, ainsi que pour des heures relaxantes dans un environnement privé.
La cuisine de haute qualité convainc par des matériaux nobles, un design moderne et une fonctionnalité bien pensée. Elle devient le point de rencontre de la vie quotidienne et le centre des soirées sociables. Toutes les pièces à vivre sont conçues avec beaucoup d'attention aux détails et reflètent une qualité de construction axée sur la durabilité, le confort et l'esthétique.
Faits clés en bref :
Maison unifamiliale de 5,5 pièces d'environ 160m2 d'espace de vie - environ 190m2 d'espace utilisable
Pompe à chaleur, chauffage au sol
La pompe à chaleur pourrait également être utilisée pour la climatisation en été, il suffit d'un module supplémentaire pour activer la fonction de refroidissement. Cela permet ainsi de faire des économies considérables sur la climatisation
Carport (à l'entrée de la maison) et divers parkings extérieurs
Wi-Fi 6 dans toute la maison (un point d'accès par étage), complété par un serveur privé pour une performance maximale.
Toutes les pièces disposent de connexions LAN doubles intégrées
Internet en fibre optique
Portes d'entrée motorisées aux étages inférieur et rez-de-chaussée avec accès confortable et sans clé via badge, code ou smartphone
Portes de chambre et de bureau insonorisées avec joints planétaires intégrés pour une paix et une intimité maximales
La cave est entièrement équipée de chauffage au sol et offre également une pièce spacieuse avec une fenêtre de jour (développement complet en 5,5 pièces)
Une pièce séparée avec porte insonorisée - idéale comme salle de musique, studio ou refuge
Pré-équipement photovoltaïque sur le toit et le carport pour un approvisionnement énergétique orienté vers l'avenir
Cette maison moderne et équipée de haute qualité a-t-elle retenu votre attention ? Je serais ravi de vous présenter cette propriété spéciale en personne et je me réjouis de votre contact apprécié.