5.5 pièces Maison à Camorino

À Camorino, une localité appréciée du Bellinzonese au caractère authentique et bien ancrée dans la nature, où le rythme quotidien conserve un équilibre agréable entre confort et sérénité, nous proposons à la vente une jolie villa 5,5 pièces.

L'habitation bénéficie d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition favorable au sud-est, capable de rendre les pièces agréablement lumineuses dans la journée.

À l'extérieur, un grand jardin plat et clôturé s'ouvre, un espace précieux à vivre en toute liberté, idéal pour le temps en plein air et pour apprécier les plus belles saisons. La présence de la terrasse ajoute un dégagement extérieur supplémentaire à la maison.

La cuisine habitable représente une caractéristique toujours très appréciée, capable d'offrir de la praticité dans l'organisation quotidienne et un espace convivial bien distinct.

Le grand salon donne de l'air à la zone jour et se prête naturellement aux moments de détente et à la vie familiale de tous les jours.

La grotte avec cheminée ajoute une note de chaleur et de personnalité à l'immobilier, créant un ambiance particulièrement accueillante et fascinante.

L'agencement interne des espaces offre également la possibilité de créer deux appartements avec entrée indépendante, un aspect qui rend la propriété particulièrement intéressante aussi sous l'angle de la flexibilité d'utilisation. À cela s'ajoute le local de stockage extérieur, utilisable comme dépendance ou local de stockage.

L'immobilier, édifié en 1970, se présente en bon état et a été l'objet de divers travaux d'amélioration au fil des ans. Entre les années 80 et 90, quelques interventions précédentes ont été effectuées. En 2015, les sols, la cuisine, la salle de bain au premier étage et la cheminée ont été renouvelés. En 2016/17, la toiture a été rénovée avec isolation, le parking extérieur a été construit, le cappotto, le climat, le remplacement des fenêtres avec stores, l'installation des stores et la système à l'arrière ont été réalisés.

Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz huile efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et vitrage double. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone jour et en stratifié dans la zone nuit.

Pour la lessive, une pièce est à disposition, actuellement utilisée comme cave/deposito et buanderie, capable d'offrir une gestion pratique et confortable des besoins domestiques.

L'immobilier se compose, au premier étage, du grand salon, de la terrasse, de la cuisine habitable, d'une entrée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher, une troisième pièce actuellement utilisée comme grotte avec cheminée, une quatrième pièce utilisée comme cave/deposito et buanderie et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.

Deux places de parking extérieures, confortablement incluses dans le prix de vente, et un local de stockage extérieur pratique complètent cette offre intéressante.

UNE BELLE VILLA AVEC UN GRAND JARDIN!!