4.5 pièces Maison à Camorino

À Camorino, un endroit capable de combiner la tranquillité résidentielle et la praticité quotidienne grâce à la présence de nombreux services et de voies de connexion pratiques, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, dans une position particulièrement stratégique : à quelques pas se trouvent la maternelle, l'école élémentaire, l'arrêt de bus et divers centres commerciaux, le collège est accessible via un bus dédié pratique et l'entrée d'autoroute est à seulement deux minutes, ce qui permet une vie quotidienne simple et bien organisée.
Le grand salon au rez-de-chaussée, valorisé par de grandes fenêtres et une exposition sud, jouit d'une splendide luminosité naturelle, rendant les pièces particulièrement agréables tout au long de la journée.
À l'extérieur, la maison est embellie par un beau jardin entièrement clôturé de 292 m², actuellement entretenu en pelouse et enrichi de plantes ornementales. La présence d'un praticable local à outils contribue à rendre la gestion des espaces verts simple et fonctionnelle.
Le salon, d'environ 45 m², représente le cœur de la maison : un espace spacieux et aéré, avec de grandes fenêtres, capable d'accueillir confortablement une zone de repas généreuse et un confortable espace de détente, idéal pour les moments conviviaux et pour profiter pleinement de la luminosité de l'environnement.
La cuisine, équipée et d'environ 11 m², offre une taille confortable qui garantit une fonctionnalité et une praticité optimales dans la vie quotidienne.
La salle de bain principale à l'étage nuit, d'environ 10 m², est complète et équipée d'une cabine de douche de haute qualité, créant un environnement qui offre confort et bien-être dans la routine quotidienne.
Au sous-sol, la grande pièce hobby avec sortie indépendante représente une valeur supplémentaire de la propriété, grâce à ses excellentes potentialités de reconversion en fonction des différentes besoins de ceux qui y vivent.
La maison, construite en 1992, est en bon état et a toujours été entretenue avec soin : en 2009, la toiture a été renouvelée, en 2012, la cuisine a été remplacée, et plus récemment, toutes les volets ont été remplacés par un modèle électrique pour le rez-de-chaussée. Le chauffage au fuel est régulièrement surveillé et peut garantir un fonctionnement fiable dans le temps.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec gazole et distribution de chaleur en serpentine, assisté par des fenêtres en aluminium pratiques et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet et carrelage pour la surface totale.
Du point de vue pratique, la combinaison de la proximité des écoles, des transports en commun, des centres commerciaux et de l'entrée d'autoroute rend cette maison particulièrement attractive pour les familles et tous ceux qui recherchent un niveau de vie élevé avec des connexions faciles et rapides sans sacrifier la paix et la sérénité dans une échelle encore humaine.
Pour la lessive, une buanderie pratique est disponible au sous-sol, permettant une gestion ménagère pratique et organisée.
Le bâtiment se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards intégrés, du salon avec grandes fenêtres et accès au jardin clôturé, de la cuisine équipée d'environ 11 m², d'un corridor de 6,5 m² et d'un palier de 4 m². L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec une chambre de environ 15 m², deux chambres simples de environ 12 m² chacune, la salle de bain principale de 10 m² avec équipement complet et