6 pièces Maison à Mendrisio

À proximité immédiate de la gare et de la gare routière, dans un emplacement pratique pour tous les services importants, nous proposons à la vente une propriété commerciale et résidentielle intéressante, qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble.

La propriété se compose de plusieurs unités, offrant une bonne diversification des revenus:

Appartement d'environ 70 m², 2,5 pièces
Espace commercial d'environ 60 m², configuré en open space
Bureau d'environ 60 m²
Bureau supplémentaire
Places de parking à disposition de la propriété dans l'immeuble.
La surface totale est développée sur un seul niveau au rez-de-chaussée, une caractéristique qui garantit une accessibilité pratique et une grande polyvalence dans l'utilisation des espaces.

L'emplacement stratégique et la présence simultanée d'unités résidentielles, commerciales et de bureaux rendent la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un investissement avec des revenus diversifiés et un potentiel de maintien de la valeur dans le temps.

Investissement de revenu:
La propriété garantit un revenu annuel d'environ CHF 50'000, correspondant à un rendement indicatif de 5%.

Un investissement intéressant pour les investisseurs privés à la recherche d'une propriété déjà générant des revenus, avec plusieurs unités locatives et un emplacement optimal.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, des plans, de la documentation et une visite de la propriété.