ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue et très sympathique située dans un emplacement surélevé au-dessus de Capolago avec une vue spectaculaire sur le lac et une très bonne luminosité tout au long de l'année. La propriété est située dans un ensemble de quinze maisons et convainc non seulement par son emplacement résidentiel attractif mais également par sa position stratégiquement intéressante entre Lugano et la région de Mendrisio-Chiasso. Lugano est accessible en environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que les centres de Mendrisio et Chiasso sont accessibles en environ 5 à 15 minutes, selon la destination.L'accès direct en voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures et un garage fermé offrent un confort quotidien élevé. Le jardin peu entretenu avec terrasse ensoleillée permet d'avoir un espace extérieur agréable et individuellement adaptable avec peu d'efforts.La maison impressionne par une disposition d'espaces bien pensée et harmonieuse. Dans le hall d'entrée, un hall d'accueil convivial avec toilettes pour les invités vous attend. Le séjour s'ouvre sur un espace ouvert et crée un sentiment de pièce agréable et un concept de vie contemporain avec des transitions fluides entre salon, salle à manger et cuisine moderne. Les surfaces de fenêtres généreuses et les pièces conçues avec goût laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et de haute qualité.À partir du séjour, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent trois pièces. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant un lien particulièrement beau entre l'intérieur et l'extérieur. Deux des pièces partagent une salle de bain, tandis que le master dispose de sa propre salle de bain en suite. Ce niveau est complété par plusieurs pièces annexes pratiques avec buanderie, technologie de maison et possibilités de stockage supplémentaires.Un autre détail bien pensé est l'escalier extérieur qui longe la façade de la maison, reliant directement la zone de stationnement à la cuisine et au jardin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne.Un véritable point fort de cette propriété est la vue lacustre à 180 degrés à couper le souffle, qui, combinée à l'intérieur élégant et inondé de lumière, crée une qualité de vie rarement trouvée sous cette forme.La maison est actuellement utilisée comme résidence principale. Avec une entrée de bâtiment correspondante, une conversion en résidence secondaire est très bien concevable et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - qu'il s'agisse d'un refuge exclusif ou d'une résidence de vacances avec une haute qualité de vie.La propriété sera disponible à partir de l'été 2027.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien
