CHF1'900'000
7602 Bregaglia
Prix / m²
Plus cher que 60% à Bregaglia
Plus cher que 73% dans le canton de Graubünden
Prix total
Plus cher que 100% à Bregaglia
Plus cher que 83% dans le canton de Graubünden
Surface habitable
Plus grand que 80% à Bregaglia
Plus grand que 76% dans le canton de Graubünden
Année de construction
Plus récent que 65% dans le canton de Graubünden
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 28 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 54% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Casaccia, im Val Bregaglia. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und bietet ein einzigartiges Zuhause inmitten der eindrucksvollen Bergwelt der Südalpen.
Highlights:
- Ruhige und idyllische Lage in Casaccia
- Terrasse und Garten mit atemberaubender Weitsicht
- Grosser und heller Wohn- und Essbereich
- Drehbarer Kaminofen im Wohnzimmer
- Offene, voll ausgestattet Küche
- Fünf charmante Schlafzimmer
- Zwei moderne und luxuriöse Badezimmer
- Privater Wellnessbereich mit Sauna
- Plunge Pool im Aussenbereich
- Ein Aussenabstellplatz
- Offizieller Zweitwohnsitz mit Ausländerbewilligung
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
An sonniger, ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus. Casaccia liegt am südlichen Eingang des majestätischen Maloja-Passes, am Übergang vom Engadin ins Bergell. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Bregaglia und beeindruckt durch seine abgeschiedene, ursprüngliche Lage am Rande des Nationalparks. Historische Steinhäuser, schmale Gassen und die markante romanische Kirche verleihen dem Ort einen zeitlosen Charakter.Umgeben von imposanter Bergkulisse, dichten Wäldern und klaren Bächen ist Casaccia ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Ursprünglichkeit suchen. Wanderund Skitouren beginnen direkt vor der Haustür. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ort ganzjährig gut erreichbar - nur wenige Minuten vom mondänen St. Moritz entfernt, aber weit genug entfernt, um echte Entschleunigung zu ermöglichen. Ein Geheimtipp für alle, die das Authentische suchen.