4.5 pièces Haus à Caslano

Prestigieuse demeure d'époque dans le noyau de Caslano, située entre les rues charmantes du centre historique, à quelques pas du lac.

Possibilité d'achat uniquement comme résidence principale.

Une propriété au caractère unique, où chaque pièce conserve des détails originaux qui racontent l'histoire de la maison : poutres en bois apparentes, arcs, éléments décoratifs en pierre et finitions soignées qui confèrent aux espaces une élégance intemporelle.

La maison, disposée sur quatre niveaux reliés par des escaliers internes et répartie sur 4,5 pièces, accueille avec un important portail en bois à arc qui conduit à un hall d'entrée à fort impact scénique, capable de transmettre immédiatement le charme historique de l'habitation.

Au premier étage se trouve la zone jour, composée d'une cuisine habitable, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche. La zone nuit occupe les niveaux supérieurs. Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec un grand dressing et un local de rangement, tandis que le troisième étage accueille une deuxième chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire. Au dernier niveau, la mansarde offre un espace polyvalent actuellement aménagé en chambre supplémentaire.

L'équipement de la propriété est complété par un local de buanderie/local technique extérieur.

Depuis le rez-de-chaussée, on accède également à une agréable cour commune intérieure et à une loggia avec cuisine extérieure et espace de détente, des pièces qui valorisent encore la vivabilité de la propriété pendant la belle saison.

La maison, construite vers 1800, a fait l'objet de travaux importants de rénovation au cours des 10 dernières années, avec la rénovation de la toiture, des sols, des fenêtres, des salles de bain et de la cuisine. Les finitions de qualité comprennent des parquets, des revêtements en gres, une cuisine aménagée, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets traditionnels. Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul avec distribution par radiateurs.

Les services essentiels sont disponibles à quelques mètres et le lac est à proximité immédiate. Un contexte particulièrement apprécié pour la qualité de vie, le territoire plat et l'atmosphère détendue qui caractérise l'un des endroits les plus aimés du Malcantone.

Ref.: V-MM-CAS-CON-10