5-pièces Maison, Castasegna - CHF 1'230'000 - 139 m²

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CHF1'230'000

5 Pièces139 m²

5 pièces Haus à Castasegna

CHF1'230'000139m²

7608 Castasegna

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable139 m²

Pièces5

Année de construction2005

Numéro de référenceCasa Brentan Nr. 157A

Publié le27 avril 2026

ID de l'annonce4aaIejxu

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'230'000

Prix au m²CHF 8'849

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne18.4 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'849/m²

Prix / m²

Plus cher que 51% dans le canton de Graubünden

CHF 1'230'000

Prix total

Plus cher que 60% dans le canton de Graubünden

139 m²

Surface habitable

Plus grand que 69% dans le canton de Graubünden

2005

Année de construction

Plus ancien que 52% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Casa Brentan

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Tal Das Dorf Castasegna liegt zwischen Palmen und Kastanienwäldern am Fusse des Bergells und direkt an der Grenze zu Italien. Hangaufwärts führt eine Fahrstrasse zu einem hübschen Weiler namens "Brentan", wo sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) an privilegierter Aussichtslage befindet.

Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und die sonnige Ausrichtung, mit einem schönen Gartenbereich sowie dem fantastischen Berg- und Talblick, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Das Haus ist derzeit noch von der Verkäuferschaft bewohnt. Besichtigungen sind nach gegenseitiger Absprache soweit flexibel möglich. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen jederzeit eine 360°-Visualisierung zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Haus bietet.

Équipements

Machine à laver

Balcon

Place de parc

Garage

Sèche-linge

Emplacement calme

Vue sur les montagnes

Emplacement ensoleillé

Emplacement

Environnement très vert

89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Destinations importantes

7608 CastasegnaCette annonce

Bruit & tranquillité

26dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

12 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 91% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

Couverture 5G

Disponible auprès de 2 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Costa Immobilien AG

Via Maistra 210

7504 Pontresina

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