5.5 pièces Maison à Coldrerio

À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familiale tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.
Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel avec des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, offrant une bonne intimité pour tous les résidents.
Le salon est très lumineux et bénéficie d'une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, garantissant une agréable lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principales pièces de la maison.
À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 mètres carrés et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où l'on peut passer du temps à l'air frais et profiter des meilleures saisons.
De la maison, on accède à deux terrasses d'une superficie totale d'environ 30 mètres carrés, des espaces idéaux pour créer des zones de détente à l'extérieur, manger dehors ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui souhaitent un espace de travail dédié à l'intérieur de la maison, permettant une combinaison confortable de la vie privée et de l'activité professionnelle.
Les chambres, toutes de grande taille, offrent des pièces spacieuses et sont faciles à meubler, s'adaptant aux différents besoins de la famille et garantissant un haut niveau de confort pour les adultes et les enfants.
Le salon, qui est particulièrement lumineux, représente le cœur de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, faisant de lui l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.
La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques travaux d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les travaux ont encore amélioré le confort de vie et l'apparence extérieure de la propriété, offrant une solution en bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface entière.
La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, qualités qui font de cette offre de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.
La villa se compose d'un sous-sol avec accès indépendant depuis le garage et le jardin, d'une pièce technique avec un réservoir et un système de chauffage, d'une buanderie avec un étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, le salon avec une zone de repas et un accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec un couloir, une chambre à coucher avec une salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et la terrasse.
Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!