5.5 pièces Maison à Coldrerio

À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, entourée de collines douces et de vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familiale tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle villa de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans un quartier résidentiel caractérisé par des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, qui offrent une excellente intimité pour tous les résidents.
Le salon est très lumineux et a une orientation principalement sud et ouest, ce qui assure une agréable lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les principales pièces de la maison.
À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 m² et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où l'on peut profiter des meilleurs moments à l'air libre et faire le meilleur usage des saisons.
De la maison, on peut accéder à deux terrasses d'une superficie totale d'environ 30 m², des endroits idéaux pour se détendre, dîner à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les maisons environnantes.
Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié dans la maison, permettant une combinaison confortable de vie privée et professionnelle.
Les chambres sont toutes très spacieuses et offrent des espaces généreux qui sont faciles à meubler, s'adaptant aux différents besoins de la famille et assurant un haut niveau de confort pour les adultes et les enfants.
Le salon, qui est particulièrement lumineux, est le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, ce qui en fait l'endroit idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme à la maison.
La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques travaux d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bain ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les travaux ont encore amélioré le confort de vie et l'apparence extérieure de la propriété, offrant une solution en très bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage autonome efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages pratiques pour la surface totale.
La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, ce qui fait de cette offre de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.
La villa se compose d'un sous-sol avec une entrée indépendante de la garage et du jardin, d'une pièce technique avec un réservoir et un système de chauffage, d'une buanderie avec un étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec une zone de repas et un accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bain WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec un couloir, une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bain WC avec fenêtre et douche et une terrasse.
Trois places de parking dans la garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE !!