1 / 13
CHF5'200'000
11.5 Pièces480 m²
11.5 pièces Haus à Comano
CHF5'200'000480m²
6949 Comano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable480 m²
Pièces11.5
Année de construction1976
Dernière rénovation1994
Numéro de référence86428068
Publié le26 mars 2026
ID de l'annonceM1LPUX1e
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 5'200'000
Prix au m²CHF 10'833
Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton79%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Comparaison du marché
CHF 10'833/m²
Prix / m²
Plus cher que 70% à Comano
Plus cher que 85% dans le canton de Ticino
CHF 5'200'000
Prix total
Plus cher que 97% à Comano
Plus cher que 97% dans le canton de Ticino
480 m²
Surface habitable
Plus grand que 97% à Comano
Plus grand que 95% dans le canton de Ticino
1976
Année de construction
Plus ancien que 63% à Comano
Plus ancien que 73% dans le canton de Ticino
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Repräsentative Villa in Lugano-Comano zu verkaufen, mit Aussenpool & herrlichem Blick auf den Luganersee
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Accessible en fauteuil roulant
Piscine
Place de parc
Garage
Belle vue
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
6949 Comano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
Annonces similaires
ID: M1LPUX1eRef: 86428068