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CHF2'600'000
6.5 Pièces247 m²
6.5 pièces Haus à Comano
CHF2'600'000247m²
6949 Comano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable247 m²
Pièces6.5
Année de construction1600
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 2'600'000
Prix au m²CHF 10'526
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Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 68,3% à la médiane des .
Cette annonce2'600'000 CHF
1'545'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano-Comano: "Casa Cappellanica di San Carlo", ein historisches Haus aus dem 17. Jh. zu mieten
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
79 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6949 Comano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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ID: gUYK1M0wRef: 85987955