5.5 pièces Haus à Combremont-le-Petit

Architekten-Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 425 m2 in Combremont-le-Petit.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK\

• Architekten-Villa
• Traditionelle Bauweise
• Maßgefertigte Innenräume
• Ländliche und natürliche Umgebung
• Freie Sicht
• 32m2 zusätzliche Wohnfläche optional

\ \ LAGESITUATION \ Das charmante Dorf Combremont im Bezirk Broye liegt im Kanton Freiburg mit unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne:\

• 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten
• 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten
• 21 Minuten von Romont
• 23 Minuten von Yverdon-les-Bains
• 29 Minuten von Epalinges
• 40 Minuten von Bulle, Freiburg-Zentrum und Lausanne-Zentrum

\ \ DIE VILLA
\ Das präsentierte Modell (Villa A) bietet viele Vorteile, aber Sie können auch Anpassungen im Inneren auf Anfrage vornehmen.\ Die Pläne enthalten bereits mehrere Varianten, um Ihnen bei der Auswahl der richtigen zu helfen.\ \ Wir übernehmen alles und begleiten Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe.\ \ Die präsentierte Fläche beträgt 215m2 Brutto und 132m2 Netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar).\ \ Die Villa ist hier mit einem großen Dachboden von 79 m2 (davon 32 m2 bebaubar auf Anfrage) geplant\ .\ \ \ DAS GRUNDSTÜCK\ \ Das Grundstück in exklusiver Nutzung misst etwa 409 m2 oder 442 m2 zur Auswahl.\ \ Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten\ Da es sich in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern befindet, können Sie eine ruhige Lage für Ihre Familie genießen.\ \ DER INNENBEREICH :
\ Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:\ \ EG:\

• Eingangshalle mit Garderobe - 8,85 m2
• Offene Küche/Esszimmer - 53 m2
• Gäste-WC - 2,65 m2
• Technikraum - 10,25 m2

\ OG:\

• 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, WC/Dusche - 21,45 m2
• 1 großes Schlafzimmer - 13,50 m2
• 1 großes Schlafzimmer - 13,60 m2
• 1 Badezimmer (WC, Badewanne) - 6,20 m2
• Flur - 6,30 m2

\ DACHBODEN:\

• 1 großer Dachboden - 79 m2 (davon 32 m2 bebaubar auf Anfrage)

\ KG\

• Technikraum unter der gesamten Fläche des Objekts

\ \ AUßENBEREICH :
\

• Privater Garten
• Terrasse
• 2 Außenparkplätze im Villenpreis inbegriffen
• Unabhängiger Technikraum

\ \ Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?\ \ Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.\ \ www.synergimmo.ch