5.5 pièces Haus à Combremont-le-Petit

Villa d'architecte mitoyenne de 4,5 ou 5,5 pièces avec un terrain exclusif de 425 m2 à Combremont-le-Petit. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL

• Villa d'architecte
• Construction traditionnelle
• Intérieurs sur mesure
• Cadre champêtre et nature
• Vue dégagée
• 32m2 habitables supplémentaires en option

SITUATION Le charmant village de Combremont du district de la Broye est situé dans le canton de Fribourg avec une proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et Payerne :

• 17 minutes d'Estavayer-le-Lac avec toutes ses commodités
• 17 minutes de Payerne avec toutes ses commodités
• 21 minutes de Romont
• 23 minutes d'Yverdon-les-Bains
• 29 minutes d'Epalinges
• 40 minutes de Bulle, Fribourg centre et de Lausanne centre

LA VILLALe modèle présenté (villa A) offre de grands avantages, mais vous pourrez effectuer des adaptations intérieures sur devis.Les plans comprennent déjà plusieurs variantes pour vous aider à choisir celle qui vous convient le mieux.Nous nous occupons de tout et vous accompagnons du début à la remise des clés.La surface présentée mesure 215m2 bruts et 132m2 nets pour 4,5 ou 5,5 pièces (modulable).La villa est ici prévue avec un vaste grenier de 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis).LE TERRAINLa parcelle en jouissance exclusive mesure environ 409 m2 ou 442 m2 à choix.Elle se situe dans un rayon proche de toutes les commoditéÉtant localisée dans un quartier très verdoyant et en bordure de champs, vous pourrez jouir d'une situation sereine pour votre famille.L'INTERIEUR :La répartition des pièces se détaille comme suit :REZ :

• Hall d'entrée avec penderie - 8,85 m2
• Cuisine équipée ouverte /salle à manger - 53 m2
• WC visteurs - 2,65 m2
• Local technique - 10,25 m2

ETAGE :

• 1 vaste suite parentale avec dressing, WC/douche attenante - 21,45 m2
• 1 grande chambre à coucher - 13,50 m2
• 1 grande chambre à coucher - 13,60 m2
• 1 salle de bain (WC, baignoire) - 6,20 m2
• Hall de distribution - 6,30 m2

COMBLES :

• 1 vaste grenier - 79 m2 (dont 32 m2 sont aménageables sur devis)

SOUS-SOL

• Vide sanitaire sur toute la surface de l'objet

EXTERIEURS :

• Jardin privatif
• Terrasse
• 2 places de parc extérieures comprises dans le prix de la villa
• Local technique indépendant

Vous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.www.synergimmo.ch