Vendre un bien immobilier est une décision importante, tant sur le plan financier qu’émotionnel.
Chez Synergimmo SA, nous avons à cœur de transformer votre vente en une expérience humaine, enrichissante et sereine. Notre équipe est spécialisée dans le courtage et la promotion immobilière dans les cantons de Vaud et Fribourg.
CHF581'000.–
4.5 piècesCHF581'000.–113 m²
"Maison villageoise de caractère à rénover"
EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement.Charmante maison villageoise de 4.5 pièces à rénover, idéalement située au coeur du village de Montherod, entre Morges et Nyon.Cette propriété offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.La maison se compose de 4.5 pièces avec des espaces lumineux et une configuration permettant de nombreux aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, d'une place de parc ainsi que d'un espace supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation.Son atout supplémentaire : vue dégagée sur les environs, apportant charme et sérénité au quotidien.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image dans un village recherché de la Côte vaudoise.Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Villa mitoyenne lumineuse- Grande cour- Terrasse- Vue dégagée- Proche des commodités mais sans les nuisances sonoresSITUATIONIdéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers et se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien.- Aubonne - 5 minutes- Nyon - 5 minutes- Morges - 15 minutes - Lausanne - 25 minutes- Aéroport de Genève - 30 minutes LA MAISON De construction traditionnelle, elle possède le charme et la chaleur des maisons vaudoises d'époque. Une rénovation est nécessaire et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Composée sur 3 niveaux, elle totalise 130.5 m2 habitables. La maison se compose comme suit : REZ :- Cuisine - Grand salon lumineux - SDBÉTAGE 1 :- 2 chambres ÉTAGE 2 :- Combles aménageablesEXTÉRIEURS- Atelier - Places de parc- CaveCOMMODITÉS - Arrêt de bus - 1 minute - Écoles primaires et secondaires - 7 minutes - Restaurant - 3 minutes LES PLUS - Grande maison sur 3 niveaux- Environnement calme- Atelier- Cave - Terrasse- Proximité des commoditésVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Plus de photos sur notre site : www.synergimmo.ch
CHF1'730'000.–
5.5 piècesCHF1'730'000.–148 m²
"Maison mitoyenne spacieuse avec échappée sur le lac"
Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus, das großzügige Räume und eine angenehme Aussicht auf den See bietet. Verteilt über vier Ebenen, beeindruckt es durch seine funktionale Aufteilung und seine hellen Räume. Es besteht aus vier gemütlichen Schlafzimmern, ideal für eine Familie, sowie einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, perfekt zum Empfangen. Ein Büro komplettiert das Ensemble und bietet einen ruhigen Arbeitsplatz. Sie profitieren auch von zwei Terrassen, ideal für entspannte Momente im Freien mit unverbautem Blick. Ideal gelegen, bietet das Haus einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und liegt in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, was den Alltag erleichtert. Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und privilegierte Lage vereint. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK Helles ReihenhausBaumgartenWohngegendNah an allen AnnehmlichkeitenSeeblickInnen- und Außenparkplatz LAGE Im Herzen der Waadtländer Riviera gelegen, ist La Tour-de-Peilz eine charmante Gemeinde, die für ihr außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen See und Bergen geschätzt wird. Am Ufer des Genfersees gelegen, bietet sie eine friedliche und grüne Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und die Dents-du-Midi. Lausanne - 25 MinutenMontreux - 5 MinutenStrand - 5 Minuten Sporthalle - 5 Minuten DAS HAUS Das 2002 erbaute Reihenhaus beeindruckt durch seinen Raum, seinen Garten und die Terrassen in der Höhe, die einen Blick auf den Weinberg und den See bieten. Das Haus hat vier Ebenen und bietet 148,5 m2 Wohnfläche. Es ist in gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Heizung erfolgt über Gas und Fußbodenheizung. Das Haus besteht aus: EG : EingangshalleOffene KücheEsszimmer Helles Wohnzimmer mit Zugang zum GartenGäste-WC 1. STOCK: 3 Schlafzimmer Badezimmer (WC, Bad und Dusche) 2. STOCK : Ein Büro1 großes Schlafzimmer mit eigenem BadezimmerTerrasse mit Seeblick Terrasse mit Blick auf den Weinberg und die Berge AUßENBEREICHE Ein Innenparkplatz Ein Außenparkplatz ANNEHMICHKEITEN Bushaltestelle - 1 Minute zu FußBahnhof - 15 Minuten zu FußGrund- und Sekundarschulen - 5 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß DIE VORTEILE Großes Haus auf 4 EbenenGrüne UmgebungVerfügbar / KellerGarten von 75 m2Zwei TerrassenNah an den Annehmlichkeiten Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu erbitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch
CHF895'000.–
4.5 piècesCHF895'000.–134 m²
"Appartement 4.5 pièces avec vue panoramique à 20 min. de Gstaad"
Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung vorzustellen, etwa 134 m² groß, die von 2014 bis 2019 komplett renoviert wurde. Sie bietet ein optimales Wohngefühl im Herzen der Stadt Château-d'Oex, 20 Minuten von Gstaad entfernt. DER VORTEIL IM ÜBERBLICK Renoviert mit schönen Materialien Nah an allen Annehmlichkeiten Wohngebiet, ruhig und grün Süd-Balkon, sonnig Prächtige Aussicht auf die Berge LAGERUNG Gelegen in Château-d'Oex, in einem ruhigen Viertel in der Nähe des Stadtzentrums, der Verkehrsmittel und der Geschäfte, bietet diese 4,5-Zimmer-Duplexwohnung eine außergewöhnliche Lage: \- 20 Minuten von Gstaad \- 30 Minuten von Bulle \- 1 Stunde von Vevey DIE WOHNUNG Zwischen 2014 und 2019 komplett renoviert, wurde diese Immobilie immer sorgfältig gepflegt. Sie profitiert von guten Raumverhältnissen, optimaler Helligkeit und einem Wohnambiente im Herzen einer sehr beliebten Region. Die Wohnfläche von etwa 134 m² verteilt sich wie folgt: 1\. Ebenen im 2. Stock: \- Eingangshalle mit mehreren Abstellmöglichkeiten \- Schlafzimmer \- WC mit Dusche \- Offene Küche \- Wohnzimmer \- Esszimmer \- Balkon mit Panoramablick \- Waschküche mit Abstellmöglichkeiten, Waschbecken und WC 2\. Ebenen im 3. Stock - Dachgeschoss: \- 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Platz für ein großes Bett und zwei Bereiche für Kinderbetten \- 1 Schlafzimmer mit privater Dusche und Ankleide \- Großer Abstellraum unter dem Dach AUßENBEREICHE\- Großer Balkon von 16m2 mit Panoramablick \- Zwei große Keller \- 3 Parkplätze stehen den Miteigentümern dieser kleinen PPE zur Verfügung VERZEIHUNGSMÖGLICHKEITEN \- Coop geöffnet 7/7: 8 Minuten zu Fuß \- Geschäfte: 8 Minuten zu Fuß \- Bahnhof CFF: 6 Minuten zu Fuß \- Schulen: 10 Minuten zu Fuß \- Restaurants: 8 Minuten zu Fuß DER ZUSÄTZLICHE VORTEIL\- Terrasse \- Renoviert \- hell \- Ruhig und grün \- Atemberaubende Aussicht \- Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu erwerben MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch
CHF2'195'000.–
9 piècesCHF2'195'000.–252 m²
"Grande maison de deux appartements avec potentiel d'agrandissement"
Nous avons le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison individuelle de deux appartements situés sur un grand terrain constructible avec possibilité d'extension de la surface habitable et /ou de construire un autre bien. LES ATOUTS EN UN COUP D'OEIL- Calme - Proche des transports, écoles et commerces- Cadre résidentiel, calme et verdoyant- Forêt et rivière à proximitéSITUATIONSituée dans le nord de Lausanne dans un quartier paisible et à proximité des commerces et des transports, elle est stratégiquement bien desservie par les axes routiers :- Centre-ville de Lausanne à 15 minutes - Genève-aéroport à 45 minutes - Montreux à 28 minutesLA MAISONConstruite en 1984, sur une parcelle de 4'580 m2, cette belle et grande maison de deux appartements possède un grand potentiel.La surface habitable totale de 252 m2 sur 2 niveaux se répartit comme suit : Le 1er appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée totalise 125 m2 et profite d'un grand jardin et d'une véranda. Cet appartement a été rénové en 2013. - Cuisine ouverte- Salon- 3 chambres- Salle de bains - WC visiteurs- Grand jardin- Véranda Le 2ème appartement de 4.5 pièces totalise 120 m2 avec un balcon et un grand jardin. Une rénovation est nécessaire.- Cuisine ouverte- Salon- 3 chambres- Salle de bains - WC visiteurs- Grand jardin- Balcon Sous-sol :- Grand disponible- Caves- Abri PC - Buanderie Annexes :- Garage box avec deux places- Couvert pour une voiture- 6 places de parc extérieures- Grand jardin- Panneaux solaires (55 m2)COMMODITÉS- Arrêt de bus : 10 minutes à pied- Commerces : 2 minutes en voiture et 20 minutes à pied- Gare CFF de Lausanne : 20 minutes en voiture, 35 minutes en bus- Écoles : 7 minutes en voiture, 10 minutes en busLES PLUS- 3711 m2 en zone constructible villas- Calme- Verdure à souhait - Grand potentiel d'agrandissement- Rivière et forêt à proximité PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch
CHF1'300'000.–
4.5 piècesCHF1'300'000.–160 m²
"Maison vigneronne pleine de charme avec vue lac et montagnes"
Wir haben die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Reihenhaus mit vier Etagen vorzustellen, das in einem charmanten Weingärtner-Viertel der Gemeinde Montreux/Clarens liegt und auf den See und die Berge hinausgeht. Mit etwa 160 m² Wohnfläche verbindet diese Immobilie den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Sie profitieren auch von einem wunderschönen Garten, der Ruhe und Frieden inmitten der Grünflächen bietet. HOHEPUNKTE AUF EINEN BLICK\- Eine Minute von der Bahnstation entfernt \- Perfekte Mischung aus Charme und Moderne \- Wohngebiet, ruhig und grün \- Blick auf den See und die Berge \- Zwei schwedische Öfen \- Zwei Badezimmer und zwei Toiletten LAGESITUATION Clarens, ein malerisches Dorf über dem Genfer See, bietet eine friedliche und naturverbundene Umgebung. Ideal gelegen in der Nähe von Montreux, verbindet dieser Ort Ruhe, kulturelles Erbe und Freizeitaktivitäten. \- 7 Minuten von Montreux entfernt \- 25 Minuten von Lausanne entfernt \- 55 Minuten vom Flughafen Genf entfernt DAS HAUS Vollständig renoviert im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, wobei der Charme der Steinwände erhalten blieb, ist dieses Haus mit etwa 160 m² Wohnfläche in hervorragendem Zustand. Es bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See, die Berge und den exklusiven Garten. EG \- Badezimmer: 4,9 m² \- Großes Schlafzimmer mit Ofen, Ankleide und Waschmaschine: 35,2 m² 1. STOCK \- Haupteingang: 4,3 m² \- Esszimmer mit Ofen: 22,7 m² \- Küche: 18,3 m² \- Gästetoilette: 1,4 m² 2. STOCK \- Badezimmer: 4,48 m² \- Schlafzimmer 1: 12,57 m² \- Schlafzimmer 2: 16,28 m² \- Flur: 11,48 m² 3. STOCK \- Wohnzimmer mit Arbeitsplatz: 47,76 m² \- Toilette: 1,37 m² AUßENBEREICH \- Garten zur exklusiven Nutzung von etwa 75 m² \- Eine überdachte Parkplatz AUSSTATTUNG Bahnhof Planchamp: 1 Minute zu Fuß Bildung: \- Kindergarten und Grundschule: 4 Minuten mit dem Auto \- Sekundarschule: 5 Minuten mit dem Auto \- Sporthalle von La Tour-de-Peilz: 5 Minuten mit dem Auto / 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln \- Internationale Schule Haut-Lac: 8 Minuten mit dem Auto Gesundheit: \- Krankenhaus Riviera-Chablais: 11 Minuten mit dem Auto Montreux: \- 12 Minuten mit dem Zug / 7 Minuten mit dem Auto WEITERE VORTEILE \- Gelegen in einem charmanten Weingärtner-Viertel, nahe der Stadt und öffentlicher Verkehrsmittel \- Hochwertige Konstruktion mit optimaler Isolierung NAHE GELEGENE FREIZEITAKTIVITÄTEN \- Tennis \- Schwimmbad von Burier Golf: \- Lavaux: 11 Minuten mit dem Auto \- Montreux: 16 Minuten mit dem Auto Mehr Fotos auf www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren? Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung anzufordern. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.