5.5 pièces Haus à Corbeyrier

Elegante 5.5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Errichtet in einer ruhigen und grünen Umgebung auf den Höhen von Corbeyrier, genießt diese prächtige Architekten-Villa, die 2004 erbaut wurde, eine privilegierte Lage und eine außergewöhnliche Aussicht auf die Dents du Midi, die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Hell und perfekt gepflegt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Natur und Intimität verbindet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² besteht die Immobilie aus:

HAUPTESCHOSSE

• Einladender Eingangsbereich
• Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Außenbereichen
• Offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum
• 3 Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse)
• 2 Badezimmer

OBERGESCHOSS

• Mehrzweckraum

AUßENBEREICHE

• Prächtiger, baumgesäumter Garten
• Mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen zu genießen
• Balkon mit Panoramablick auf die Berge
• Private Terrasse mit Whirlpool
• Gemüsegarten
• Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum
• Zwei Außenparkplätze

ANHANG
Die Immobilie verfügt auch über ein separates, unabhängiges Nebengebäude mit einem Raum von etwa 23 m² und einer großen Kelleretage. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine Unterkunft, ein Atelier oder ein Vermietungsprojekt.

BESONDERHEITEN

• Ideale Lage in einem friedlichen Dorf
• Außergewöhnliche Panoramablick auf die Dents du Midi
• Ruhige Umgebung ohne vis-à-vis
• Hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster
• Photovoltaikpanele
• Gut gepflegte Villa
• Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum, der über eine elegante Wendeltreppe zugänglich ist, multiple Möglichkeiten der Einrichtung: Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitraum.

CORBEYRIER
Charmantes Bergdorf, das auf etwa 900 Metern Höhe liegt und sich auf den Höhen der Gemeinde Aigle erhebt. Dieses Dorf mit etwa 450 Einwohnern bietet eine natürliche Umgebung und einen außergewöhnlichen Blick auf die Rhone-Ebene und den Genfer See. Das Gemeindegebiet, das hauptsächlich aus Wäldern und Weiden besteht, bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Ebene liegt. Diese ideale Lage verbindet die Ruhe einer authentischen alpinen Umgebung mit der Fülle einer reichen Geschichte, die insbesondere durch die alte, in den Fels gehauene Militärfestung gekennzeichnet ist.

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