CHF580'000
6705 Cresciano·il y a 2 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 29,9% à la médiane des .
Cette annonce580'000 CHF
826'800 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 16 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Cresciano, dans le charmant district de Riviera, nous proposons à la vente une belle villa bifamiliale 3,5 et 2,5 pièces.
La maison est située dans une zone R2, principalement composée de maisons indépendantes sur deux étages.
La propriété dispose d'un grand jardin vert de 760 m², idéal pour passer du temps à l'air libre pendant les belles saisons de l'année et pour cultiver ses propres hobbies.
La propriété offre un appartement complètement indépendant au rez-de-chaussée avec accès indépendant, idéal pour les invités ou pour créer un espace de vie séparé pour une grande famille en expansion.
Le bâtiment, construit en 1980, a subi plusieurs travaux d'amélioration ces dernières années. En 2009, les fenêtres ont été remplacées, en 2014, le toit a été refait, en 2015, une porte blindée a été installée, et en 2019, la chaudière et les radiateurs ont été renouvelés et un système d'alarme sécurisé a été installé. Grâce à ces interventions, la propriété se trouve actuellement en bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec du gazole et du fuel avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet, carrelage et moquette pour les différentes surfaces de la propriété.
Il est important de noter dans la description que la propriété est située à proximité du passage du train et d'une entreprise.
La propriété se compose au premier étage d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le garage, se trouve le deuxième appartement indépendant composé d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. Au même niveau, il y a également une pièce technique et une cave.
Un garage intérieur et deux places de parking extérieures, commodément incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.
UNE SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN!!