CHF950'000
6516 Cugnasco Gerra
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 16 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 98% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.


Danilo Graniero
Titolare
Dans un endroit calme et stratégique, nous proposons à la vente la dernière maison neuve disponible, développée sur trois niveaux et caractérisée par des espaces spacieux et fonctionnels, idéaux pour une famille.
Au sous-sol, se trouvent la salle des techniques, la buanderie, un débarras et une grande pièce d'environ 19 m², polyvalente et utilisable selon les besoins.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée confortable, une cuisine moderne ouverte sur le séjour avec accès direct au portique et au jardin privé, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les espaces de la zone de jour sont conçus pour créer une continuité entre l'intérieur et l'extérieur et pour vivre agréablement la maison tout au long de l'année.
Au premier étage, se développe la zone de nuit, composée de trois chambres et d'une grande salle de bain complète avec baignoire et douche.
Une place de parking extérieure couverte complète la propriété.
La maison bénéficie d'une situation particulièrement commode : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les magasins, les pharmacies, les banques et les principaux services de la zone.
Une solution idéale pour les maisons neuves pour ceux qui veulent une maison moderne, indépendante et dotée d'espaces extérieurs privés, sans renoncer à la commodité des services.