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CHF3'400'000
8 Pièces450 m²
8 pièces Haus à Lausanne
CHF3'400'000450m²
1053 Lausanne
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable450 m²
Pièces8
Année de construction1998
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'400'000
Prix au m²CHF 7'556
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Contexte du marché
État au 13 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 35,2% à la médiane des .
Cette annonce3'400'000 CHF
5'245'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,1% plus bas qu'il y a un mois.
Description
Villa off market à 13 min de Lausanne
Dossier de présentation sur demande.-Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne-Dossier on demand
Équipements
Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 18 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1053 Lausanne
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Aire de jeux
Pharmacie
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 64% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Visite
Mirjam Martinez-Schmocker
Informations sur l'annonce
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges
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ID: tD8XH05ARef: 119791003-389