4.5 pièces Villa à Lugano

Haus mit Garten in Dino - Lugano, in einem Wohngebiet in der Natur und Ruhe, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Das Haus, mit quadratischem Grundriss, entwickelt sich um einen zentralen runden Körper mit doppelter Höhe, der von einem Oberlicht gekrönt wird, das den Räumen ein angenehmes natürliches Licht verleiht. Um diesen scenografischen Raum herum befinden sich die verschiedenen Räume des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptzone, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einer modernen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht.

Im Untergeschoss befinden sich großzügige Mehrzweckräume: ein Hobbyraum mit Kamin, die Waschküche, der Technikraum, ein großer Weinkeller sowie ein Autoabstellplatz.

Ein eleganter halbrunder Portikus begleitet den Haupteingang, der das architektonische Thema des zentralen Kerns aufgreift und der Fassade Bewegung verleiht.

Außerhalb gewährleistet der die Haus umgebende Garten Privatsphäre und Ruhe.

Ein Einfahrtsweg führt zum Vorplatz, der Platz für mindestens 4 Außenparkplätze bietet.

1986 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert – mit Eingriffen in die Küche und die Fenster, sowie der Installation von Photovoltaikpaneelen – präsentiert sich das Haus heute in gutem Zustand.

Die Innenausstattung umfasst Fußböden im Wohnbereich aus Fliesen und Parkett in den Zimmern, Fliesenverkleidungen, Holzfenster mit Doppelverglasung. Das Haus verfügt über eine elektrische Heizanlage mit Wärmestrahlern, jedoch nicht über eine äußere Wärmedämmung.

Im Grünen und in der Ruhe gelegen, stellt dieses Haus eine ideale Lösung für diejenigen dar, die nicht auf die Bequemlichkeit von Lugano verzichten möchten, die leicht erreichbar ist, ohne die verkehrsreichsten Straßen zu nutzen.

MAße

Wohnfläche: ca. 125 m²

Souterrain: ca. 50 m²

Portikus: ca. 17 m²

Grünfläche: ca. 370 m²

Grundstück: 517 m²

Verkaufsfläche: 195 m²

Ref.: V-HS-DIN-SDC-17