CHF1'350'000
Vaud, 1041 Naz
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 36 personnes dans le voisinage.
73 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Thibault Groux

Située au sud du village de Naz, cette maison individuelle en PPE, construite en 2007 sur un terrain de plus de 700m2, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une orientation sud-ouest particulièrement agréable.
Bordée par la zone agricole, la propriété profite d'une belle ouverture sur la campagne environnante ainsi que d'une vue dégagée sur le Jura. Implantée sur un terrain relativement plat et à l'écart des nuisances, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Répartie sur trois niveaux et entièrement excavée, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec salle à manger et poêle, donnant directement accès à la terrasse et au balcon. L'étage accueille quatre belles chambres aux volumes agréables.
Le sous-sol complète la propriété avec une pièce habitable pouvant faire office de chambre ou de bureau, un espace disponible d'environ 17 m², une salle de douche avec WC, une cave ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie.
Points forts :
Situation privilégiée : environnement calme, orientation sud-ouest et parcelles voisines en zone agricole.
Vue dégagée : belle ouverture sur la campagne et le Jura.
5 chambres / bureau : quatre chambres à l'étage et une grande pièce supplémentaire au sous-sol.
Espaces de vie généreux : cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger avec poêle.
3 salles d'eau : une salle de douche au rez, une salle de bains à l'étage et une salle de douche au sous-sol.
Sous-sol complet : buanderie, local technique, salle de douche avec WC, cave et disponible de plus de 17 m².
Extérieurs : jardin entièrement clôturé et grande terrasse.
Stationnement : garage double complété par plusieurs place de parc extérieures.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au 079 897 72 47