Maisons à acheter à Epalinges

CHF4'650'000.–

9 pièces395 m²

9 pièces CHF4'650'000.– 395 m²

"EPALINGES - LUXUSIMMOBILIE MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER"

In einem der begehrtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wellness-Bereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung. Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum geselligen Beisammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessraum und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird. Die Immobilie besteht aus: Erdgeschoss Eingangshalle Voll ausgestattete Küche mit Barbereich Esszimmer Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten Dusche mit WC Waschküche Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss Verteilerhalle 3 Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad und Dusche Dachgeschoss Wohnzimmer / Entspannungsbereich Schlafzimmer Keller Innenpool 10 x 4 Meter Fitnessraum Dampfbad Weinkeller Technikraum PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

CHF1'990'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF1'990'000.– 210 m²

"Epalinges - Superbe Einzelhaus zur Renovierung"

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einzelhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Eigenschaft bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und Nähe zu Einrichtungen, Schulen und Lausanne kombiniert. Errichtet im Jahr 1972 auf einem schönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², begeistert diese Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der viele Möglichkeiten für die Gestaltung von Freizeiträumen, Fitnessraum, Home-Kino, Weinkeller oder technischen Räumen bietet. Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge zu parken, ein seltenes und besonders gesuchtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen. Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume完全 nach ihren Geschmack und ihren contemporary Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes und nachhaltiges Renovierungsprojekt darstellt. (Kostenvoranschlag und Planungsprojekt sind verfügbar) Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet ein seltenes Außenambiente: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und Möglichkeit für zusätzliche Gestaltungen nach Wunsch. Ein wahrer grüner Schmuck, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht. Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

CHF1'650'000.–

7.5 pièces232 m²

7.5 pièces CHF1'650'000.– 232 m²

"ÉPALINGES - UNE MAISON FAMILIALE AU COEUR DE LA VERDURE"

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Épalinges, seinen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert dieses Doppelhaus von einer bevorzugten Umgebung, in der Stille und Natur einen besonderen Platz einnehmen. In einer PPE mit nur zwei Parzellen gelegen, profitiert es von einem großzügigen, privat genutzten Garten, der eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche ist und zum vollen Genuss der schönen Tage einlädt. Ein Ort, an dem Kinder frei spielen können, an dem Mahlzeiten auf der Terrasse verlängert werden und an dem jede Jahreszeit eine andere Atmosphäre enthüllt. Über drei Ebenen verteilt, bezaubert das Haus mit seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner gemütlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich natürlich zu den Außenbereichen und bildet einen geselligen Treffpunkt, der für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden gedacht ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, während die ausgebauten Dachbodenbereiche zwei zusätzliche Schlafzimmer und eine Dusche bieten, sodass jeder sein eigenes Reich hat. Der Keller vervollständigt das Ensemble ideal mit einem großen, mehrzweckigen Raum, der nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner eingerichtet werden kann (Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt), sowie einer Waschküche, einem WC und einem PC-Versteck. Ein ideales Objekt für diejenigen, die vor allem ein ruhiges, familiales und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenes Wohnen suchen.

CHF4'700'000.–

8 pièces400 m²

8 pièces CHF4'700'000.– 400 m²

"Splendid contemporary Villa Close to lausanne Golf"

This splendid, decidedly contemporary property offers a living environment set away from any disturbance and with complete privacy. Close to the Lausanne Golf Club. Built over three levels, it offers a usable surface area of just over 440m² and is arranged as follows: Ground floor: Bright living room with a library corner, a state of the art open kitchen leading onto a spacious dining area First floor: 5 bedrooms , including two nearly 30 m² rooms, each with its own private bathroom and dressing room, one shower room and one additional bathroom Basement: One bedroom with dressing room, -home cinema, games room, large heated swimming pool, 2 indoor parking spaces, 3 outdoor parking spaces Cette Splendide propriété résolument contemporaine offre un cadre de vie à l'écart de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Proche du Golf de Lausanne. Erigée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'un peu plus de 440 m2 et se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec coin bibliothèque, une cuisine ultra moderne ouverte sur sa vaste salle à manger Étage : 5 chambres à coucher, dont deux chambres de près de 30 m2 qui dispose chacune d'une salle de bain privative et d'un dressing, une salle de douche et une salle de bain. Sous-sol : Une chambre avec dressing, un home cinéma, Une salle de jeu Une grande piscine chauffée 2 place de park intérieures 3 places de parking extérieures

CHF3'290'000.–

6 pièces183 m²

6 pièces CHF3'290'000.– 183 m²

"Maison familiale offrant un grand potentiel de construction à Epalinges"

Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges. Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396 - Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m² lot, it offers numerouspossibilities for expansion or development, including the potential to build a second residence, subject to applicable permits. Built in 1961 and meticulously maintained over the years, the villa features a magnificent tree-lined garden and a quiet residential setting. The interior spaces impress with their generousproportions: a spacious entryway, several bright living areas, a sunroom added in 2023, a largekitchen, and four bedrooms, including a master suite. An elevator serving the various levels, as well as an access ramp from the garage, ensure optimal daily comfort. The detached annex, currently used as a two-story workshop, also represents significant added value. It could be converted into a guest house, a professional space, a pool house, or an extension of the main villa. Located in close proximity to shops, schools, public transportation, the M2 metro line, and the highway, this rare property allows you to fully enjoy Lausannes amenities while benefiting from the privileged living environment of Épalinges. More photos on: https://www.remax.ch/fr/119791003-396

CHF14'900'000.–

12 pièces694 m²

12 pièces CHF14'900'000.– 694 m²

"Außergewöhnliches Anwesen mit sehr großem Grundstück in Epalinges"

Ideal gelegen in einer sehr ruhigen und privaten Wohngegend, wurde diese superbene Immobilie 1995 mit hochwertigen Materialien erbaut. Ihre außergewöhnliche Architektur bietet beeindruckende Räumlichkeiten, schöne Helligkeit und geräumige, angenehme Wohnbereiche. Elegantes und raffiniertes Design, es liegt in einer magnifizierten grünen Umgebung, umgeben von einem Grundstück von über 12.000 m2 in der Nähe des Golfplatzes von Lausanne. Die Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Epalinges, 15 Minuten mit dem Auto von Lausanne, in der Nähe von Autobahnachsen, internationalen Schulen, bleibt ein großer Vorteil. Die Immobilie umfasst 694 m2 Wohnfläche und 1.104 m2 Nutzfläche, die durch einen Aufzug auf den Hauptetagen bedient wird. Der Haupteingang, ganz aus Marmor, besteht aus einer doppelten ornamentalen Treppe mit sehr hohen Decken und außergewöhnlicher Helligkeit, die von einem Glasdach kommt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine schöne Bibliothek aus edlem Holz. Diese Wohnbereiche öffnen sich zum Garten und einem überdachten Bereich. Eine große, voll ausgestattete Küche, ein Vorratsraum, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level. Das erste Obergeschoss verfügt über ein Büro/Wohnzimmer mit einer großen Terrasse mit Blick auf den See und vier Schlafzimmer mit privaten Badezimmern. Der Dachboden ist in einen Ankleideraum und ein Heimkino umgewandelt. Das Untergeschoss ist einem Wellness-Bereich gewidmet, der einen magnifizierten Swimmingpool, eine Sauna und ein Hammam, eine Dusche umfasst. Ein Fitnessraum, ein Technikraum, ein Weinkeller mit Klimaanlage, ein separates WC, Abstellräume, eine große Waschküche und eine eingeschlossene Garage für 8 Autos vervollständigen dieses Level. Mehrere Gästeparkplätze außerhalb im großen Innenhof sind verfügbar.

CHF3'650'000.–

9 pièces400 m²

9 pièces CHF3'650'000.– 400 m²

"Superb family property with pool and lake view in Epalinges"

Dieses prächtige Familienobjekt, das 1961 erbaut und seit 2013 sorgfältig renoviert wurde, hat über die Jahre hinweg von ständigen Verbesserungen profitiert, die mit großer Aufmerksamkeit durchgeführt wurden. Es liegt ideal in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Epalinges, in der Nähe des Dorfes und des Golfplatzes. Auf einem schönen, privaten Grundstück von über 2.800 m² gelegen, ist das Objekt von majestätischen Bäumen umgeben, die Privatsphäre und Ruhe bieten. Der Garten verfügt über einen großen beheizten Pool und eine schöne, landschaftlich gestaltete Terrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Sommerabende. Der unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen ist ein außergewöhnliches Plus. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, erfüllt diese Residenz die Erwartungen einer Familie, die Komfort und Qualität des Lebens sucht, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Die klassische und zeitlose Architektur bietet großzügige Räume und eine harmonische Verteilung der Flächen. Das Haus verfügt über sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und geräumige Empfangsräume, die mit Licht erfüllt sind. Die Atmosphäre ist warm und elegant, verstärkt durch Parkettböden, einen Kamin und hohe Decken. Ein großer Keller komplettiert das Objekt mit vielen Stauräumen, einem Spielzimmer, technischen Räumen, einer Waschküche mit Außenzugang und einem Weinkeller. Schließlich komplettieren mehrere Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze dieses seltene und exklusive Objekt, das ideal am Eingang von Lausanne liegt.

CHF2'390'000.–

6.5 pièces220 m²

6.5 pièces CHF2'390'000.– 220 m²

"Villa individuelle contemporaine d'exception au coeur d'Epalinges"

Elegante contemporary Architektur & außergewöhnliche Räume vor den Toren von Lausanne. In einer gefragten Wohngegend in den höheren Lagen von Epalinges gelegen, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte Einzelvilla Liebhaber der contemporary Architektur, des natürlichen Lichts und der Ruhe bezaubern. Auf einem wunderschönen, privaten Grundstück von fast 3'000 m², von dem ein bedeutender Teil bewaldet ist (direkt von der Gemeinde gepflegt) und somit Intimität und eine außergewöhnliche grüne Umgebung bietet, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Vollständig im Jahr 2024 umgebaut, präsentiert sich die Villa heute in einem Zustand nahe dem Neubau mit modernen Ausstattungen und einer hervorragenden Energieeffizienz. Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten. Das spektakuläre, kathedralenartige Wohnzimmer, das durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe und große Glasflächen sublimiert wird, bietet eine einzigartige Atmosphäre, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet ist. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie Komfort und Geselligkeit verbinden. Eine elegante, offene Küche mit zentralem Inselbereich integriert sich harmonisch in das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer, wodurch ein idealer Rahmen für das Familienleben und für Empfänge geschaffen wird. Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Immobilie etwa 220 m² Wohnfläche und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Diese Villa besteht aus 4 Schlafzimmern sowie einem geräumigen Büro (das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann). Ein weiterer großer Vorteil dieser Villa liegt auch in ihrem unteren Geschoss, das einen zusätzlichen Wohnbereich mit Garten und separatem Eingang bietet. Zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung: unabhängiges Studio, professioneller Bereich, Fitnessraum, Unterkunft für Teenager oder zusätzliche Einnahmequellen. Die Immobilie profitiert auch von einem hervorragenden Energiekomfort dank ihrer neuen Wärmepumpe Luft/Wasser, ihrer Fußbodenheizung sowie ihrer dreifach verglasten Fenster. Die Vorzüge der Immobilie Sehr schöne Raumhöhe Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen Grundstück von fast 3'000 m², ohne vis-à-vis und teilweise bewaldet Optimale Ausrichtung und hervorragende Besonnung Neue Wärmepumpe, Fußbodenheizung In der Nähe der École Hôtelière de Lausanne Hervorragendes Energiezertifikat B / B / A Garage + zahlreiche Parkplätze Eine seltene Immobilie auf dem Markt von Epalinges, ideal für eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein exklusives, contemporary und grünes Wohnambiente vor den Toren von Lausanne sucht.

CHF1'620'000.–

5.5 pièces194 m²

5.5 pièces CHF1'620'000.– 194 m²

"Charmante villa mitoyenne"

Magnifique villa mitoyenne de 5.5 pièces Superbe villa mitoyenne de 5.5 pièces, d'environ 194 m2 utiles (131 m2 habitables) sise sur une parcelle d'environ 618 m2 située dans un quartier résidentiel à Epalinges. Régulièrement entretenue et en bon état, cette maison profite d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en vous offrant un accès aisé aux écoles, aux commerces et aux transports publics. Le centre de Lausanne se trouve à environ 20 minutes. Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal pour vous permettre de profiter pleinement de son jardin paradisiaque. Cette charmante propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs, une cuisine agencée et ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger équipé d'une cheminée. Cet espace convivial est prolongé par une magnifique terrasse et un jardin richement arboré. Ce dernier bénéficie de quatre terrasses (dont une de plus de 10 m2 devant le séjour), ce qui vous permet de changer d'ambiance selon vos envies et l'ensoleillement. Côté pratique, un cabanon de jardin d'env. 7 m2 est idéal pour le rangement. Combles : un spacieux dégagement est utilisé comme bureau, une salle de douche avec toilettes et trois chambres dont la principale dispose d'une salle de douche complète attenante. Surcombles : une grande chambre Sous-sol : un garage pour une voiture ainsi qu'un espace généreux pour entreposer ses affaires, une buanderie, un abri PC et un hall. Pour le stationnement de vos véhicules, en plus du garage mentionné ci-avant, la propriété dispose d'une place de parc extérieure. Il est également possible de stationner un troisième véhicule devant le garage. Prix de vente : CHF 1'620'000.- La propriété sera disponible dès le 3 août. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir une maison familiale dans une situation de premier ordre. À saisir rapidement !

CHF2'990'000.–

6.5 pièces240 m²

6.5 pièces CHF2'990'000.– 240 m²

"Splendide villa individuelle avec terrasses et grand jardin"

Errichtet auf einem geräumigen, piscinablen Grundstück von 1300m2, verbindet diese prächtige, mit Minergie zertifizierte Villa modernen Komfort und absolute Intimität. Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, komfortablen Schlafzimmern und zahlreichen Entspannungsbereichen ist dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss: \- geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe \- Gästetoilette \- offene, halbprofessionelle Küche mit Gaggenau-Ausstattung \- Esszimmer/Wohnzimmer mit Doppelkamin Alle diese Wohnbereiche bieten Zugang zum Garten und zu einer prächtigen Terrasse mit freier Sicht Obergeschoss: \- großer, ausbaufähiger Flur \- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon \- Badezimmer mit WC \- Dusche mit WC \- offener Bereich mit Zugang zum Balkon, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit etwa 60m2 \- Schlafzimmer \- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC \- Ankleidezimmer \- Büro Keller: \- zwei Weinkeller mit unabhängiger Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (insgesamt 32 m2) \- Technikraum \- Waschküche \- Keller \- Doppelgarage mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installieren Wissenswertes: \- Das Dach ist mit thermischen Solarmodulen für die Warmwasserbereitung ausgestattet. \- Durch die Erhöhung des Stromversorgungssystems auf 40 Ampere können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen. \- Das Haus verfügt über einen hervorragenden Energiestandard. CECB B-B-A Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

CHF1'550'000.–

5.5 pièces164 m²

5.5 pièces CHF1'550'000.– 164 m²

"Charmante maison jumelle de 5.5 pièces avec jardin"

In einem bevorzugten Wohnviertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit ihrer Helligkeit und ihrer Südausrichtung bezaubern. Das 1984 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit schönen Räumlichkeiten und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für Familienleben. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gästetoilette, eine offene Küche mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und zum Garten, sowie ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang nach draußen. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei mit Balkon ausgestattet sind, sowie einem Duschbad. Die Dachboden bieten einen vielseitig nutzbaren Raum, ein Badezimmer und Abstellmöglichkeiten. Der Keller bietet eine Waschküche, Abstellräume, ein PC-Versteck sowie eine halb eingebaute Garage. Eine zusätzliche Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

CHF1'195'000.–

5 pièces180 m²

5 pièces CHF1'195'000.– 180 m²

"EPALINGES - EXCLUSIVITÉ PORTES OUVERTES appartement 4.5 pces avec ample mezzanine"

Superbes Appartement in Duplex mit Balkon, nur wenige Schritte vom EHLSitué in unmittelbarer Nähe der École Hôtelière de Lausanne, bietet dieses schöne Appartement in Duplex großzügige Räume und ein hohes Potenzial für die Einrichtung. Mit 110 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche dank der Galerie und der Räume im unteren Bereich, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Helligkeit, seinen separaten Eingang und seine funktionale Raumaufteilung aus.VerteilungHauptgeschoss Separater Eingang mit eigenem Treppenhaus zum Obergeschoss Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche Direkter Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet 1 Badezimmer mit Badewanne Eines der Schlafzimmer wurde durch die Errichtung einer nicht tragenden Trennwand geschaffen. Es ist also möglich, leicht zur ursprünglichen Konfiguration mit 4,5 Zimmern zurückzukehren, um den Wohnbereich zu vergrößern.GalerieEine angenehme Galerie vervollständigt das Obergeschoss und ermöglicht es, den Raum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten: ein Fernsehbereich ein Büro ein Spiel- oder Leseraum Untergeschoss 1 Badezimmer mit Dusche 1 Waschküche Anhängige Objekte 1 Außenabstellraum, der als Keller dient 1 Außenparkplatz, optional für CHF 15'000.- verfügbar 1 Parkplatz in der überdachten Garage der Wohnanlage, optional für CHF 40'000.- verfügbar Finanzinformationen Verkaufspreis der Wohnung mit Parkplatz: CHF 1'250'000.- Jährliche PPE-Gebühren: ca. CHF 5'683.-, das entspricht ca. CHF 473.- pro Monat Ein seltenes Objekt in einem gesuchten Sektor, ideal für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die einen Arbeitsbereich in der Nähe von Lausanne nutzen möchte.

CHF1'490'000.–

5.5 pièces148 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 148 m²

"HAVRE DE PAIX LUMINEUX À ÉPALINGES, CADRE PRIVILÉGIÉ"

Un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité urbaine Située sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, dans un quartier résidentiel recherché, cette villa lumineuse et chaleureuse constitue un véritable cocon familial. Sa localisation privilégiée, au fond d'un chemin sans issue, garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. L'orientation sud-est assure un ensoleillement généreux du matin au soir, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Un environnement prisé À quelques minutes, vous trouverez le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que des écoles réputées, renforçant l'attrait de ce secteur. La proximité du Biopôle, pôle d'excellence scientifique, participe au dynamisme local. Facilement accessible, l'adresse bénéficie de l'autoroute A9 et du métro M2 (terminus Croisettes), offrant un accès rapide au centre de Lausanne. Confort et volumes pour la vie de famille Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa clarté et ses espaces ouverts, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et lumineuses, adaptées aux besoins d'une famille active. Deux salles de bains et un WC visiteurs viennent compléter les prestations, alliant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement à votre image Grâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, cette villa offre une belle modularité. Les espaces peuvent être repensés selon vos envies : bureau à domicile, salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs. Sa structure et son état général en font un bien prêt à accueillir de nouvelles idées tout en restant immédiatement habitable. Un investissement sûr Entretenue avec soin, cette propriété est en excellent état et conserve un fort potentiel de valorisation. Son emplacement dans un quartier prisé, son environnement verdoyant et sa proximité avec Lausanne en font une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois. Une adresse à ne pas manquer Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille ou un investissement prometteur, cette villa conjugue le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un quartier résidentiel, et la proximité des infrastructures urbaines et culturelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette adresse d'exception. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-4 A rare living environment, combining nature, calm, and urban proximity Located on the verdant heights of Epalinges, in a sought-after residential area, this bright and welcoming villa offers an ideal haven for family life. Its privileged location, at the end of a quiet cul-de-sac, ensures absolute tranquillity and optimal security, while remaining close to amenities and main transport links. The southeast orientation guarantees generous sunlight from morning to evening, creating a warm and inviting atmosphere. A sought-after environment Just minutes away, you will find the golf course, tennis courts, the Lausanne Hotel School, as well as prestigious schools, further enhancing the area's appeal. The nearby Biopôle, an internationally recognized life sciences hub, adds to the local dynamism. With easy access to the A9 motorway and the M2 metro (Croisettes terminus), Lausanne city centre is within quick reach. Comfort and space for family living From the moment you step in, the ground floor impresses with its brightness and open spaces, perfect for family gatherings or entertaining guests....

CHF5'200'000.–

8.5 pièces360 m²

8.5 pièces CHF5'200'000.– 360 m²

"Propriété d'exception avec vue sur le lac à Epalinges"

Außergewöhnliche Immobilie mit Seeblick – absolute Eleganz in Épalinges Eingebettet in eine exklusive und perfekt erhaltene Wohnumgebung in Épalinges, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen die Kunst des Lebens in ihrer feinsten Form. Mit absoluter Ruhe, atemberaubendem Blick auf den See und sehr hochwertigen Dienstleistungen wird diese Villa eine anspruchsvolle Kundschaft anziehen, die nach einer einzigartigen Immobilie sucht. Sobald Sie ankommen, ist Eleganz unerlässlich: ein großer, asphaltierter Innenhof, der bis zu 10 Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch eine großzügige Doppelgarage mit einer 16-A-Steckdose, mit der Sie Ihr Elektroauto sicher laden können. Der spektakuläre Eingang offenbart eine majestätische Halle mit doppelt hohen Decken, die mit edlem Marmor verkleidet und von perfekt kontrollierter architektonischer Beleuchtung sublimiert wird. Das Herz der Villa ist um einen prächtigen Empfangsbereich mit bemerkenswerten Volumina organisiert. Das Wohnzimmer von etwa 74 m², das dank großer Erkerfenster im Licht getaucht ist, verführt mit seiner eleganten und warmen Atmosphäre. Ein feuerfester Steinkamin sublimiert das Ganze, während ein Spielbereich, verziert mit einem prächtigen Billardtisch, diesen außergewöhnlichen Raum harmonisch abrundet. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Wohnbereiche nach draußen erweitert werden. Die Räume sind dezent durch eine skulpturale Treppe aus massivem Holz strukturiert, verziert mit LEDs und Glaswänden – ein echtes Herzstück des Hauses. Die Küche und das Esszimmer sind ungefähr 36 m², entschlossen zeitgenössisch, werden Gastronomieliebhaber anziehen: Ausgestattet mit einem Gasherd, ist es um eine großzügige zentrale Insel angelegt, die als echter Ort des Teilens und der Geselligkeit gestaltet ist. In seiner Erweiterung ist ein großer Raum für den Esstisch vorgesehen, ideal für eine komfortable Unterbringung einer großen Familie oder für viele Gäste. Eine automatische Glastür sorgt für eine unauffällige Trennung vom Wohnzimmer und garantiert optimalen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Schlafzimmer von etwa 15 m² mit direktem Zugang zum Garten, ein zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster, ideal für Gäste in völliger Privatsphäre. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Wandschränke, die perfekt integriert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine praktische und diskrete Gästetoilette. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über zwei Treppen, eine führt ins Wohnzimmer und die zweite östlich der Villa. 1. Stock: Dieser Raum bietet drei hervorragende Suiten. Die Master Suite, eine echte Privatwohnung, bietet: Ein üppiges Badezimmer von etwa 22 m² mit Waschbeckenbad, einer doppelten italienischen Dusche und Doppelwaschbecken sowie großen Fenstern. ein Umkleidezimmer von 15 m², ein Schlafzimmer von 25 m² mit Kamin zum Teilen der süßen Nächte, ein außergewöhnlicher Panoramablick auf den See Zwei weitere geräumige Suiten (ca. 20 m² und 19 m²), jeweils mit eigenem Duschraum und eingebauten Kleiderschränken, vervollständigen diese Etage. Eine Konfiguration ermöglichte problemlos die Schaffung einer vierten zusätzlichen Kammer von etwa 18 m² Ein großer, heller Flur verteilt die Schlafzimmer und bietet gleichzeitig einen angenehmen Bibliotheksbereich. Vollständig fertiggestellter Keller: Als Raum des Wohlbefindens und der Funktionalität konzipiert, ist diese Ebene vollständig am Boden beheizt, mit Oberflächen an Wand und Decke, und bietet Folgendes: Ein großer Fitnessraum von etwa 50 m², ein Waschraum, ein Bügelbereich, natürliches Licht und eingebauter Lagerraum, ein klimatisierter Weinkeller, ein Keller, viele elegant versteckte Stauraum und zahlreiche Wandschränke Bemerkenswerte Außen

CHF12'500'000.–

10 pièces800 m²

10 pièces CHF12'500'000.– 800 m²

"Propriété contemporaine d'exception aux lignes modernes"

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges, cette magnifique villa contemporaine de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin lémanique. Conçue et réalisée en 2010 par un architecte de renom, reconnu dans la région pour la qualité et l'élégance de ses réalisations, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Répartie sur deux niveaux et desservie par un ascenseur, elle propose de vastes espaces de réception, de larges baies vitrées ainsi qu'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, ouvrant sur un jardin soigneusement aménagé. La villa comprend une somptueuse suite parentale dotée de deux dressings et d'une salle de bains en suite, quatre chambres supplémentaires disposant chacune de dressings et de salles d'eau attenantes, plusieurs bureaux, une salle de fitness ainsi qu'une cave à vin. Les espaces extérieurs privatifs, parfaitement entretenus, s'articulent autour d'une piscine chauffée à débordement et de son pool-house. Plusieurs places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures, viennent compléter ce bien d'exception.

CHF1'980'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'980'000.–

"Vente - Villa Epalinges"

Omnia präsentiert exklusiv dieses Projekt von zwei zeitgenössischen Doppelvillen von hohem Standard, ideal in Épalinges gelegen, in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Lausanne. Konzipiert nach den Minergie-Standards, bieten diese Villen einen Lebensraum, der Komfort, energetische Effizienz und architektonische Qualität verbindet, während sie von einer optimalen Ausrichtung profitieren, die eine ideale Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Jede Villa ist auf einem privaten Grundstück mit einem großzügigen Garten errichtet, der bis zu 292 m² erreichen kann, und bietet einen grünen Rahmen und eine wahre Lebensqualität im Alltag. Schon beim Betreten sind die Räumlichkeiten und die Helligkeit sofort ansprechend. Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich herum angelegt, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst, und schafft so einen gemütlichen und funktionalen Raum. Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet eine Elternsuite mit privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, was eine ideale Verteilung für das Familienleben bietet. Der Keller umfasst einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, mit der Möglichkeit, zusätzliche Flächen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer auszubauen. Die Villen profitieren von hochwertigen Leistungen, darunter eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und ein leistungsstarkes Belüftungssystem, was einen optimalen thermischen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die zukünftigen Eigentümer haben auch die Möglichkeit, die Ausführungen anzupassen, um ihr Objekt an ihre Erwartungen anzupassen. Eine überdachte Parkplatz (CHF 45'000.?) sowie ein Außenparkplatz (CHF 15'000.?) ergänzen dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis. Zu einem Preis ab CHF 1'980'000.? richtet sich dieses Projekt an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein neues, nachhaltiges und hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe von Einrichtungen, Schulen und Verkehrswegen sucht. Für die Organisation einer umfassenden Projektpräsentation oder für weitere Informationen: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

CHF1'850'000.–

6.5 pièces203 m²

6.5 pièces CHF1'850'000.– 203 m²

"Quartier paisible situé en lisière d'une forêt"

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant un espace de vie à la fois agréable et pratique. En excellent état général, cette propriété se distingue par l'emploi de matériaux de qualité, apportant une touche de charme à l'ensemble. Elle propose cinq chambres généreuses, dont deux bénéficient de leur propre salle de douche attenante. De plus, un sous-sol aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport, selon vos besoins. Profitez d'un cadre paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison, combinant confort, qualité et sérénité, pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-24-19 Discover this beautiful family home, ideally located in a quiet, sunny neighborhood, offering a living space that's both pleasant and practical. In excellent overall condition, this property is distinguished by the use of quality materials, bringing a touch of charm to the whole. It offers five generous bedrooms, two of which benefit from their own en suite shower room. In addition, a finished basement offers an extra room, ideal for an office, games room or gym, depending on your needs. Enjoy a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city, yet close to essential amenities and services. Don't miss this unique opportunity to acquire this home, combining comfort, quality and serenity, to create wonderful family memories. Contact us today to arrange a viewing! Exact address available upon registration on neho.ch . INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1066-24-19

CHF2'450'000.–

8 pièces220 m²

8 pièces CHF2'450'000.– 220 m²

"Villa individuelle de 8 pièces !"

Épalinges est une commune résidentielle située au nord de Lausanne, bénéficiant d'une excellente orientation et d'une position dominante. Elle s'est probablement développée au début du dernier millénaire grâce à des défrichements successifs de la forêt joratoise. L'une des particularités d'Épalinges est d'être presque entièrement enclavée dans la commune de Lausanne, offrant un cadre calme et privilégié tout en restant proche de la ville olympique. Cette magnifique villa individuelle de huit pièces, construite en 2001, se situe dans un quartier résidentiel de villas, à proximité des commodités. L'environnement est agréable et très calme, idéal pour une famille avec enfants grâce à ses chambres spacieuses et lumineuses. Au sous-sol se trouvent la buanderie, la chaufferie, deux grands locaux disponibles, un réduit et un abri. Le rez-de-chaussée accueille le hall d'entrée, la cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec fenêtre. Le séjour-salle à manger, agrémenté d'un poêle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, quatre chambres à coucher de 13,95 m², 14,15 m², 14,95 m² et 16,80 m² offrent de grands volumes lumineux. Une salle de bains avec fenêtre, double lavabo, baignoire et WC ainsi qu'un WC séparé avec douche et lavabo complètent cet étage. Les combles proposent un vaste espace modulable selon vos besoins. Le système de chauffage fonctionne au mazout, avec distribution par le sol et par radiateurs dans les combles. Les aménagements extérieurs, arborés et faciles d'entretien, complètent harmonieusement ce bien d'exception et en font une demeure où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement.

CHF2'250'000.–

5.5 pièces234 m²

5.5 pièces CHF2'250'000.– 234 m²

"Magnifique villa de 234 m² avec jardin"

Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère. Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité. Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch. Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.

CHF6'900'000.–

8.5 pièces604 m²

8.5 pièces CHF6'900'000.– 604 m²

"Elégante propriété familiale, sans nuisance et avec vue sur le lac."

Cette superbe propriété est située dans un quartier résidentiel très calme de la commune de Epalinges, à proximité du prestigieux Golf Club de Lausanne. Elle profite d'une superbe vue sur le lac et offre un cadre de vie paisible dans un environnement sans nuisance à proximité immédiate de Lausanne et des écoles internationales. Edifiée en 1972 et entièrement rénovée en 2016, cette élégante propriété se caractérise par une luminosité omniprésente, des pièces aux volumes très généreux et des prestations haut-de-gamme. Elle offre une surface utile de 700 m2 organisée sur 2 niveaux plus un sous-sol et reçoit 5 belles chambres dont 4 en suite. La partie jour, largement ouverte sur l'extérieur, accueille de généreux espaces de réception en enfilade : un bureau, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée prolongé par un second salon avec bar, ouvert sur la piscine intérieure et la terrasse. La cuisine est fermée et entièrement équipée. La parcelle de 3 069 m², idéalement exposée plein sud-ouest, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac. Entièrement clôturée, elle offre un jardin plat paysager, une vaste terrasse agrémentée d'une pergola ainsi qu'un espace boisé. Une spacieuse cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute aisance et un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complètent ce bien d'exception. This superb property is located in a very quiet residential area in the commune of Epalinges, close to the prestigious Lausanne Golf Club. It boasts superb lake views and offers peaceful living in a nuisance-free environment in the immediate vicinity of Lausanne and international schools. Built in 1972 and completely renovated in 2016, this elegant property is characterized by omnipresent luminosity, generously proportioned rooms and top-of-the-range amenities. It offers 700 sqm of floor space over 2 levels plus a basement, and features 5 bedrooms, 4 of which are en suite. The living area, largely open to the outside, features generous reception areas in a row: an office, a reception dining room, a vast living room with fireplace, extended by a second living room with bar, opening onto the indoor swimming pool and terrace. The kitchen is enclosed and fully equipped. The 3,069 sqm plot is ideally south-west facing, with a beautiful view over the lake. Fully fenced, it features a flat landscaped garden, a vast terrace with a pergola, and a wooded area. A spacious courtyard provides ample parking for several vehicles, and a closed garage for up to four cars completes this exceptional property.

CHF1'690'000.–

5.5 pièces190 m²

5.5 pièces CHF1'690'000.– 190 m²

"Charmante maison jumelle de 5,5 pièces avec beau jardin"

Villa in einer Doppelhaushälfte Nur 10 Minuten von der U-Bahn entfernt, im Herzen des sehr gefragten Dorfes Savigny, profitieren diese sehr hellen Villen von einer bevorzugten Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Schulen entfernt. Die Arbeiten beginnen diesen Sommer. Erstellt nach traditionellen Methoden und mit hochwertigen Ausführungen nach Wahl des Käufers, sind diese Villen vollständig unabhängig für Heizung, Wasser und Elektrizität. Verteilung der Räume Erdgeschoss Eingangshalle mit Vorraum und eingebauten Schränken Badezimmer mit Dusche Ausgestattete offene Küche zum Essbereich und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten von der Wohnfläche Obergeschoss Vorraum mit drei schönen Zimmern Zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer Dachboden Schöner Raum mit einem Büro Zwei große Räume, die nach Bedarf ausgestattet werden können Keller Vollständig ausgebauter Keller Waschküche/Technikraum mit Wärmepumpe (PAC) Ein oder zwei Kellerräume je nach gewählter Konfiguration Großer verfügbarer Raum (Fitnessraum, Spielzimmer, Homekino usw.) Außenbereiche Privater Garten mit Terrasse von etwa 322 m² drei Außenparkplätze inklusive