3.5 pièces - Maisons à acheter à Evionnaz

CHF6'500'000.–

36.5 pièces1033 m²

36.5 pièces CHF6'500'000.– 1033 m²

"PROJET DE 3 BÂTIMENTS AU FORT POTENTIEL"

Situé au cur du village dEvionnaz, La Catogne se compose de 11 appartements répartis sur 3 bâtiments, mit 33 Parkplätzen. Das Projekt valorisiert bestehende Gebäude und bietet einen nachhaltigen Ansatz, während es gleichzeitig eine hervorragende Attraktivität für Mieter dank seiner Lage an der Hauptstraße, nahe bei Geschäften und Dienstleistungen, bietet. Die Wohnungen bieten schöne Typologien, modernen Komfort und hochwertige Ausführungen. Die Mehrheit verfügt über einen Außenbereich (Terasse oder Balkon), was die Begehrlichkeit der Einheiten auf dem Markt verstärkt. Erwartete Rendite: 4,5%, bietet eine solide Investitionsmöglichkeit in einem sich entwickelnden Sektor. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- neues und nachhaltiges Immobilienprojekt im Herzen des Dorfes Evionnaz \- 11 Wohnungen auf 3 Gebäuden \- 9x 3,5-Zimmer-Wohnungen und 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen \- hervorragendes Potenzial dank der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen \- 33 Parkplätze, einige mit Lademöglichkeiten für E-Autos \- Konzeption, die das lokale Erbe respektiert, mit Sanierung der Bausubstanz \- Außenbereiche für die meisten Wohnungen \- hochwertige Materialien und intelligente Raumorganisation \- ruhige Lage mit direktem Zugang zur Hauptstraße \- erwartete Rendite von 4,5% ideal für Investoren \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzung Mehr Details

CHF960'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF960'000.– 192 m²

"Charmante maison jumelle de 6,5 pièces."

Charmantes Haus in unmittelbarer Nähe zum Zentrum des Dorfes Évionnaz, bietet eine ruhige Umgebung in einer Sackgasse, ohne starken Straßenverkehr. Das Zentrum von Saint-Maurice ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, während Martigny 10 Minuten entfernt ist. Der Zugang zur Autobahn A9 ist in 4 Minuten erreichbar. Untergeschoss: Eingangshalle mit einem in die Wand eingebauten Schuhplatz. Hauptzimmer mit einer großen Einbauspeicherwand und einer geräumigen Badewanne/Jacuzzi für 2 Personen. Zweites geräumiges Zimmer. Dusche mit WC, einschließlich eines integrierten Dampfbads. Technikraum und Waschküche. Keller. Kleiner Abstellraum unter der Treppe. Raum für Kino oder Spiele. Überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Obergeschoss: Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten und zur hinteren Terrasse, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt. Wohnzimmer mit einer schönen Marmorkamin aus Carrara. Große Veranda als Esszimmer. Drittes Zimmer mit Einbauspeicherwand. Viertes Zimmer mit Zugang zum Garten und zur hinteren Terrasse. Überdachte Terrasse mit Südausrichtung. In unmittelbarer Nähe (5 Minuten zu Fuß): Minimarkt Volg, einschließlich einer Poststelle. Restaurant. Bank Raiffeisen. Grundschule. Bäckereien und Konditoreien. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus und lassen Sie sich von seinem Komfort, seiner Qualität und seinem außergewöhnlichen Lebensraum verzaubern. Evionnaz1902 Evionnaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Evionnaz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 2,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.500 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 3,0% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 2,4% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 23,1% verändert (Kanton: +22,4%).