2.5 pièces Haus à Faido

Imaginez posséder une délicieuse maisonnette de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort le plus moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.

Construite au début du 20e siècle, la résidence a été soigneusement et complètement rénovée en 2025, la faisant atteindre les normes Minergie les plus élevées, bien qu'elle ne dispose pas du certificat correspondant.
Le résultat est une maisonnette moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière solaire dans un quartier de Faido réputé pour sa tranquillité et sa beauté.

En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone de nuit.
Ici, à l'étage supérieur, vous trouverez 1 grande et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la cascade spectaculaire, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.
Cet étage est complété par 1 salle de bain avec fenêtre et douche moderne ainsi que bidet.

En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez un espace polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.
Il est suivi de la zone de vie lumineuse, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de la dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.

D'ici, vous avez un accès direct au grand jardin privé, enrichi d'une charmante véranda avec une ombre à voile.
Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, une cave à vin et 1 toilette supplémentaire avec douche, parfaite pour les jours d'été.

Les équipements et les finitions ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir le confort et la durabilité :

• fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets;
• sols en stratifié SPC de haute qualité avec effet chêne, garantie 10 ans, et posés sur une sous-couche de liège;
• pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et refroidissement;
• panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;
• éclairage à LED;
• préparation pour la climatisation sur les deux étages;
• à l'extérieur, une ombre à voile;
• possibilité d'acquérir les meubles pour un coût supplémentaire de CHF 5 000.

Pour ceux qui veulent encore plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !

La situation est stratégique : les principaux services urbains sont facilement accessibles à pied, l'arrêt des transports en commun est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'entrée de l'autoroute à seulement 3 minutes.

La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics dans les environs immédiats (environ 30 mètres).

Cette maison est un rêve qui se réalise pour ceux qui aiment les montagnes et la tranquillité.
La vue imprenable sur la cascade célèbre de la Piumogna invite à prendre un bain d'été ou à organiser des pique-niques sur les rives de la rivière, tandis que les différentes possibilités de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.
À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec des aires de jeux pour enfants, une structure fascinante de type château maintenant utilisée comme pub/snack-bar et de merveilleuses prairies au bord de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.

Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les évaluations sont toutes excellentes et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16 000.

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