Détails

Type d'objetHaus

Année de construction1900

Numéro de référencedjyfh.1srav

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncekNHrbnDX

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'700'000

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne100%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.6 Rp/kWh

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Comparaison du marché

CHF 1'700'000

Prix total

Plus cher que 79% dans le canton de Graubünden

1900

Année de construction

Plus ancien que 90% dans le canton de Graubünden

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Felsberg - Entwicklungsgrundstücke

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall.

Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt.

Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Équipements

Place de parc

Garage

Minergie

Belle vue

Emplacement

Environnement très vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Destinations importantes

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

Haus à Felsberg

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Felsberg - Entwicklungsgrundstücke

Équipements

Emplacement

Environnement très vert

Destinations importantes

Environnement

Air pur

Risque de radon modéré

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Federico Immobilien AG

Annonces similaires