6.5 pièces Haus à Fully

Exclusivité chez ACOR Immobilier

Construite en 2020, cette magnifique villa individuelle séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.

Le séjour constitue la véritable pièce maîtresse de la propriété. Il se distingue par son impressionnante hauteur sous plafond et sa vaste façade vitrée, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, est sublimé par une terrasse filante et un jardin intimiste.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un cadre de vie particulièrement agréable. La grande terrasse filante relie harmonieusement les différents espaces de la propriété et crée une atmosphère verdoyante et paisible. Son orientation principale plein sud permet de profiter pleinement des belles journées ainsi que de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et privilégié.

Répartie sur deux niveaux, la villa se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoires de rangement
Carnotzet haut de gamme avec cave à vin vitrée
WC visiteurs
Double garage

1er étage

Spacieuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin ainsi qu'à la terrasse orientée plein sud
Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
Buanderie
Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse sud
Suite parentale avec accès à la terrasse sud, salle de bains privative avec douche et WC
Une chambre à coucher avec mezzanine et accès direct au jardin côté ouest

Extérieurs

Un jardin, une grande terrasse filante orientée plein sud avec vue panoramique sur les montagnes
Espace jacuzzi
Jardin d'hiver
Double garage
Une places de parc extérieures

Opportunité !

Appartement de rendement

Il est possible d'acquérir, en sus du prix de vente, un appartement de rendement de 4,5 pièces en rez-de-jardin (achat non obligatoire)

Cet appartement génère actuellement un revenu locatif brute de CHF 30'000.-/an, permettant ainsi de compenser une part significative du coût financier global pour un acquéreur recourant à un financement hypothécaire.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un entrepreneur ou une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d'espace, dans un environnement naturel tout en restant à proximité des commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle villa.