CHF400'000
6852 Genestrerio
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 63,3% à la médiane des .
Cette annonce400'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 37 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 66% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Palais historique composé de 10 locaux d'environ 240 m², répartis sur 3 niveaux plus un étage mansardé, construit au début des années 1900, entièrement à rénover et avec permis de construire déjà approuvé pour la réalisation de 4 appartements plus l'installation d'un ascenseur, situé à proximité de toutes les infrastructures principales de la commune de Genestrerio.
Le bâtiment offre donc un potentiel élevé également comme investissement locatif, grâce à la proximité de plusieurs entreprises de renom dans divers secteurs de services.
Actuellement, la propriété dispose de fenêtres en bois à double vitrage, d'une buanderie privée et de systèmes à renouveler complètement.
Le projet prévoit :
Au REZ-DE-CHAUSSEE : 1 appartement de 62 m²;
Au 1ER ÉTAGE : 1 appartement de 80 m²;
Au 2E ÉTAGE : 1 appartement de 48 m² et un de 53 m², tous deux mansardés.
En outre, des devis ont déjà été établis pour la réalisation complète du projet en cours.
Il n'y a pas de places de parking privées, mais il est possible de se garer commodément dans le parking communal à quelques mètres de distance.
NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
FGS/5895