9 pièces Maison à Giubiasco

Dans un endroit calme et bien relié à Giubiasco, cette splendide maison bifamiliale est entourée d'un jardin luxuriant, un véritable joyau pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la privacité.
La propriété s'étend sur une surface habitable d'environ 234 m², offrant une distribution spacieuse sur deux niveaux habitables.

Par un portique accueillant, nous accédons au REZ-DE-CHAUSSEE avec un hall spacieux, trois grandes chambres, une salle de bain fenêtrée avec douche et bain à remous, et un grand espace de vie ouvert avec cuisine.

Au PREMIER ÉTAGE, construit en 2003, nous avons la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher, une chambre simple et un grand salon avec de grandes fenêtres et une terrasse panoramique avec vue sur le château de Bellinzona.
Une salle de bain avec bain à remous complète ce niveau.
La zone jour est déjà équipée de connexions pour installer une cuisine et en faire un deuxième appartement complètement autonome.

Le SEMI-SOUS-SOL est équipé de caves, d'un espace pour outils ou hobbies, et d'un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi que d'un garage simple.

La maison dispose d'un grand jardin clôturé et bien entretenu avec système d'irrigation, planté d'arbres fruitiers et d'ornement, de vignes et d'un potager, d'une pergola avec table et bancs en granit tessinois, et d'une petite grotte avec cheminée.
Grande terrasse pavée d'environ 60 m².
Jardin et pelouse autour de la maison.

Parmi les équipements, nous avons:
un système de chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel et intégré à 48 panneaux photovoltaïques de 13,5 kW, et une isolation thermique pour le toit et les murs extérieurs, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, ainsi que la possibilité de vendre l'énergie produite.
Climatisation, système d'alarme, et fenêtres en PVC avec vitrage anti-cambriolage.

En plus d'un espace de stationnement couvert dans le garage simple, il y a deux espaces de stationnement extérieurs découverts et un espace couvert.
À quelques minutes à peine, nous trouvons tous les services nécessaires tels que crèche et école primaire, magasins et services divers.

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NS/7863