CHF2'085'000
Chemin des Magnenets 13, 1196 Gland
Projet neuf·villas-lesvignes.ch
Prix / m²
Plus cher que 75% à Gland
Plus cher que 73% dans le canton de Vaud
Prix total
Plus cher que 78% à Gland
Plus cher que 74% dans le canton de Vaud
Surface habitable
Plus grand que 72% à Gland
Plus grand que 67% dans le canton de Vaud
Année de construction
Plus récent que 80% à Gland
Plus récent que 92% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 28 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 53% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Au cœur de Gland, dans un quartier résidentiel entièrement piéton, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, découvrez nos 4 villas de 6.5 pièces au sein d’un projet en construction proposant 30 villas familiales contemporaines alliant confort, luminosité et qualité de vie.
⭐ Points forts
4 villas neuves de 6.5 pièces
Environ 173 m² habitables
Projet en construction – livraison prévue fin 2027
Quartier calme et piéton, idéal pour les familles
Grandes fenêtres et larges ouvertures pour une luminosité optimale
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte conviviale
Accès direct sur l’extérieur
Jardins entre 162 et 224 m²
Terrasse d’env. 16 m²
1 suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau
4 chambres à l’étage
Dont 2 chambres en duplex avec mezzanine (idéal bureau / espace polyvalent)
1 salle de bains
Sous-sol env. 41 m²
Buanderie + cave
2 places de parking intérieures en sus CHF 40'000.-/ place
(accès au quartier et villa via un ascensseur)
Pré-équipement / possibilité de raccordement électrique
local vélos
Chauffage à distance
Panneaux photovoltaïques
📩 Dossier complet et plans disponibles sur le site web de la promotion.