CHF950'000
6525 Gnosca·il y a 3 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce950'000 CHF
865'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 17 personnes dans le voisinage.
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 51% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous proposons un terrain constructible de 370 m² avec un projet approuvé pour la réalisation d'une habitation Kager moderne de 4,5 pièces sur deux niveaux à Gnosca. Cette solution d'habitation représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'une construction sur mesure et de qualité.
Possibilité de personnaliser les finitions et la distribution des espaces.
La propriété est directement accessible depuis la zone de stationnement via un escalier extérieur et une porte blindée sécurisée, et les espaces sont disposés comme suit:
L'entrée de la future habitation de plus de 130 m² se fait directement depuis la zone de stationnement via un escalier extérieur et une grande terrasse couverte, depuis laquelle on peut accéder, à gauche, à un local technique, et à droite, à la maison, et les espaces intérieurs sont disposés comme suit:
Au PREMIER ÉTAGE, il y a un atrium spacieux qui mène à la zone de vie spacieuse avec cuisine américaine, depuis laquelle on peut accéder à une grande veranda. L'étage supérieur est complété par une salle de bain pour invités avec fenêtre.
Le REZ-DE-CHAUSSEÉ est composé d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite fenêtrée et de deux autres chambres, toutes trois donnant sur la zone extérieure, qui est divisée entre une grande veranda et un jardin. La zone de nuit est complétée par une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
La maison sera équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort optimal en toutes saisons.
La position stratégique du terrain permet de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant un panorama unique et une sensation de paix et de sérénité. De plus, la proximité des principaux services et des voies de communication rend cette proposition idéale pour ceux qui cherchent praticité et confort.
Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre maison de rêve dans un environnement naturel et relaxant, à quelques pas de toutes les commodités.
La propriété est complétée par 2 places de parking extérieures, incluses dans le prix affiché.
NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!