4.5 pièces Haus à Seeberg

*** Grandiose 228 m2!*** Stalderhof Seeberg *** 105 m2 salle à manger/salon! *** Journee portes ouvertes le mercredi 2 septembre 2026, 10h00 - 17h00! ***

*** Incroyable! - un appartement unique, loft-like dans le Stalderhof historique à Seeberg, disponible à la vente en raison de l'âge ***

L'appartement a, malgré son emplacement au 2ème étage, un accès au niveau du sol à travers l'entrée de la grange. Intégré dans un beau complexe de jardin bien entretenu.

À vendre dans un bel emplacement ensoleillé et très calme au sud-ouest à 3365 Seeberg dans le Stalderhof:

Appartement de 4 1/2 pièces avec un jardin privé supplémentaire de 400 m2

Grandiose...

• 228 m2 d'espace de vie chauffé, 41 m2 de buanderie non chauffée

• accès pour fauteuils roulants à travers la buanderie avec rampe

• architecture moderne, loft-like

• vie sur 105 m avec cuisine ouverte, poêle à cheminée efficace et balcon français

• chambre à coucher 20 m2 avec balcon français et dressing 13 m2

• bureau/étude 46 m2 avec armoires intégrées, peut être divisé en deux pièces, accès déjà disponible

• salle de bain 13 m2 avec douche en colimaçon

• bibliothèque/salle audio 22 m2

• entrée avec vestiaire 10 m2

• parquet en érable massif, huilé

• entretien continu

• 15 m2 d'espace de stockage dans l'entrée de la grange couverte

• cellier en pierre de sable (part de 12 m2 aménagé en cave à vin)

• remise (part de 40 m2)

• 400 m2 de complexe de jardin privé avec maison de jardin/buvette, connexion électricité/eau avec source propre

• parcelle de 4'903 m2 avec orientation sud/ouest dans un emplacement de rêve avec vue sur la chaîne du Jura du Weissenstein au Chasseral

• année de construction 1868, rénové 2010, entretenu et soigné de manière optimale

• grande fontaine historique avec eau de source

• construction solide, saine, massive

• chauffage au granulé installé en 2015. Réservoir en acier de 11 tonnes

• 2 places de parking avec connexion 400 V et un autre espace de parking

• école maternelle et primaire dans le village, 7ème-9ème année à Wynigen

  à pied en quelques minutes à l'école, à la garderie ou à l'arrêt de bus

• Volg avec bureau de poste en face

• arrêt de bus personnel "Stalderhof"

• zone de loisirs Burgäschisee et divers autres facilement accessibles à vélo

• accès à l'autoroute en moins de 8 minutes (Kriegstetten)

• 7 minutes en voiture à Herzogenbuchsee

• 12 minutes en bus à Herzogenbuchsee

• 15 minutes en voiture à Soleure

• 30 minutes en voiture à Berne

• 50 minutes en voiture à Zurich

C'est une occasion unique d'acquérir un appartement grandiose avec beaucoup de terrain dans un complexe de bâtiments historiques significatifs sur le plan familial, calme, imposant, à un emplacement de rêve à un prix incroyablement bas!

Le prix de vente de CHF 885'000.- est compris comme prix de vente minimum et n'est pas négociable.

> Journee portes ouvertes <

le mercredi 2 septembre 2026, 10h00 - 17h00

Nous nous réjouissons de vous accueillir en tant qu'acheteurs solvables lors de la journée portes ouvertes pour une visite. Nous vous remercions de votre compréhension que nous n'effectuons pas de visites personnelles en dehors de ce temps.

Afin de vous servir de manière optimale, une inscription préalable est requise.

Nous n'envoyons pas de documents de vente. Ceux-ci se trouvent dans le PDF joint.

Annonce originale sur Immoscout24, "Grandiose! Seeberg, Stalderhof".

Si vous avez encore des questions, nous sommes là pour vous aider.

Nous nous réjouissons de vous voir! Jusqu'au mercredi 2 septembre!

Hans Peter Merz

Aareimmobilien Zuchwil

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