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CHF1'500'000
4.5 Pièces320 m²
4.5 pièces Haus à Gravesano
CHF1'500'000320m²
6929 Gravesano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable320 m²
Pièces4.5
Année de construction2015
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'500'000
Prix au m²CHF 4'688
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Contexte du marché
État au 05 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 34,1% à la médiane des .
Cette annonce1'500'000 CHF
2'275'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Lugano-Gravesano: Moderne Villa mit grosser Terrasse & Sauna zu verkaufen
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Cheminée
Place de parc
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6929 Gravesano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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